3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
01900 Sachsen - Großröhrsdorf

# Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 3-Raum-Wohnung in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus in Großröhrsdorf.
- Lage im Hochparterre
- 8 Wohneinheiten im Haus
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Küche und Bad mit Fenster
- Bad mit Dusche und Wanne
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller und Pkw-Stellplatz
- Erhaltungsrücklage per 31.12.2022: 28.303,40 EUR

# Ausstattung
Sie erwartet eine große 3-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung.
- funktionaler Grundriss
- großes Wohnzimmer
- Balkon
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Kinder- und Schlafzimmer
- Rollläden
- Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockenraum mit eig. Anschlüssen
- sep. Kellerabteil
- Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Kauf
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Etwa 30 km nordöstlich von Dresden liegt Großröhrsdorf - Zentrum des Rödertals
- lebens- und liebenswerte Kleinstadt im LK Bautzen
- Kindertagesstätten im Ort, Oberschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe
- gute medizinische Versorgung durch eine Vielzahl niedergelassener Ärzte
- gesicherte Versorgung über Lebensmitteldiscounter und Fachgeschäfte, Dienstleister
- Sportbegeisterte können im Rödertalstadion ihrem Fußballverein zujubeln
- weit über die Grenzen des Freistaates Sachsen bekannt ist das Massenei-Bad
- mit Bus oder Bahn, über die A 4 oder über die gut ausgebaute Umgehungsstraße - der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar

# Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 13314 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 50,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R 13314