2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 63 m²
Kollwitzstraße 22, 95447 Bayreuth, Altstadt/Glocken/Geigenreuth
bisheriger Preis €630

*** PÄRCHEN/STUDENTEN SIND WILLKOMMEN *** HIGHLIGHTS: Vor 3 Jahren komplett neu ausgebautes Dachgeschoss mit seperatem Eingang. Die Wohnung befindet sich über einer Doppelhaushälfte. Passivbauweise mit zusätzlicher Wärmedämmung, welche in den Wintermonaten für ein warmes zu Hause sorgt und Heizkosten spart. Dank der 11 großen Dachfenster findet man ganzjährig eine helle und lichtdurchflutete Wohnung vor. Alle Fenster sind mit Rollos versehen. Damit kann die Wohnung komplett abgedunkelt werden und die Sonneneinstrahlung abgefangen werden. Vor der Wohnung befindet sich ein eigener Parkplatz; dafür fallen keine extra Kosten an.

Neue, offene Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Elektroherd und Backofen und Tresen. Küche, Flur, Bad sind komplett gefliest und pflegeleicht. Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer/Abstellraum mit schönem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im Herzen Bayreuths - kurze Wege in die Stadt, zum Einkauf, zur Universität, zum Rotmaincenter, Kino, Fitness, etc. Trotzdem liegt sie in einem ruhigen Wohngebiet mit wenig Verkehrsaufkommen.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein junges bzw. jung gebliebenes Paar, Singles mit gehobenen Ansprüchen und alle, die Wohnqualität schätzen und die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und Zentrumsnähe bevorzugen. BESICHTIGUNGSTERMIN: Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Hierzu bitte ich um vorherige telefonische Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine vorzugsweise abends ab 17 Uhr. STUDENTEN SIND WILLKOMMEN: Hierzu einfach eine entsprechende Bürgschaftserklärung seitens der Eltern beibringen oder eigenen Gehaltsnachweis durch Kontoauszug mit Gehaltseingang vorlegen.