Haus zu vermieten €1.360 186 m²
Martin-Drucker-Straße 10 a, 04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
bisheriger Preis €1.472

Das Objekt der TKK Sporthalle entstand im Zeitraum von 1875 bis 1877 und befindet sich inmitten des historischen Gebäudeensembles der Theodor-Körner-Kaserne, nahe der heutigen Georg-Schumann-Straße. Bis 2007 wurde dieser Komplex noch militärisch genutzt und stellt heute ein Zeugnis der Militärgeschichte der Stadt Leipzig dar. Im Zuge der Sanierung wurde das historische Gebäude der ehemaligen Sport- und Lagerhalle, mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt und zu 13 exklusiven Wohnungen und 10 edlen Stadthäusern umgewandelt.

Wir bieten Ihnen ein attraktives Reihenhaus auf 3 Ebenen (ca.186 m²) und 5 Zimmern zur Anmietung. Mittelpunkt für das Familienleben ist ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und eigenem Gartenanteil (inkl. kleiner Geräteschuppen). Des Weiteren stehen Ihnen 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Masterbad mit Wanne und Dusche, ein Gästebad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine weitere großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die exklusiven Bäder im eleganten Fliesendesign sind mit bereits integrierter Badmöblierung, Fußbodenheizung, Einbauradio sowie hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Ein edler Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung auf allen Etagen, Downlights in Flur, Küche und den Bädern sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung des Reihenhauses erfolgt über eine energieeffiziente Pellet-Heizungsanlage mit zentraler Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung. Ein offener Garagenstellplatz wurde im Eingangsbereich EG - Carport integriert sowie ein weiterer Kfz-Außenstellplatz (Nr. 17) vor dem Objekt kostet monatlich 40,00 € und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 61) für monatlich 70,00 € (inkl. NK) sind zum Mietobjekt dazugehörig. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann. *** Denkmalgeschützte Immobilie - kein Energieausweis erforderlich ***

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Sein Ruf als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort eilt ihm weit voraus und ist bereits zum Image geworden. Der Stadtteil ist geprägt von attraktiven Villen rund um die Menckestraße und Poetenweg, dem Schillerhaus und Gohliser Schlößchen. Grün ist es in Gohlis im Gegensatz zu vielen anderen Stadtteilen durch Straßenbepflanzungen, Vorgärten, grüne Höfe und kleinen Grünflächen alle mal. Das angrenzende Gartendenkmal Rosental mit 2,5 km Länge, Rad- und Fusswegen, verleiht als Erholungsgebiet Gohlis doppelte Attraktivität, gleichwohl die Nähe zu Auenwald und Schillerhain. Der Zoo, im Rosental gelegen unterstützt den Wert als Ausflugsziel. Die vorteilige Lage – nur 5 km vom Zentrum entfernt, zudem eine gute Anbindung an die Stadt durch den ÖPNV, eine gute verkehrsmäßige Erschließung nach allen Richtungen, mit leistungsfähigen Haupt- und Parallelstraßen – und die hohen infrastrukturellen Qualitäten, ergänzt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, machen aus Gohlis eines der begehrenswertesten Stadtteile.

*** Wir bitten um Beachtung, dass es sich um Referenzbilder bereits realisierter Objekte handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Die Beispielmöblierung ist nicht Gegenstand des Mietangebotes. Die finale Ausstattung der einzelnen Wohnung wird in ähnlicher Qualität und Optik ausgeführt. Alle Angaben in diesem Exposé sind so gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Eventuelle Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass Sie bei Besichtigungen Baustellengelände betreten und berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Kleider- und Schuhauswahl. Das Mitbringen von (Klein) Kindern erfolgt auf eigene Gefahr und Eltern haften für Ihre Kinder. *** Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk-hausverwaltung.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-Hausverwaltung GmbH