Das ca. 1955 erbaute Mehrfamilienhaus, besteht aus 5 Etagen mit 82 Wohneinheiten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Direkt zentral am „Boulevard des Westends“, der Reichsstraße, wird diese 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Toplage angeboten. Das umliegende vornehme Villenviertel Westend war früher bevorzugtes Wohnquartier zahlreicher Ufa-Stars. Es bietet alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur: beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn und zugleich Nähe zur City. Unweit des legendären Olympiastadions nebst Waldbühne und dem Shoppingparadies der Superlative Tauenzienstraße befindet sich die in 1955 errichtete sehr gepflegte Anlage.
Apartment 1 4.OG 35,2 qm ohne Balkon, Flur, Küche, gefliestes Wannenbad 323,33 € warm Miete Apartment 2 1.OG 36,75 qm mit Balkon, Flur, Küche, gefliestes Wannenbad 355,24 € warm Miete Von dem großen Zimmer hat man einen herrlichen Blick auf die gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz sowie vermietbaren Außenstellplätzen und Garagen. Ausreichend Parkplätze sind vor der Haustür auf öffentlichem Straßenland zu finden. Die gesamten Wohnungen sind bereits mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet und wird zentral beheizt. Selbstverständlich gehörten zu den Wohnungen jeweils ein trocknes Kellerabteil.
Die Umgebung selbst ist durch seine kleinen, ruhigen und grünen Wohnstrassen, häufig nach Baumarten benannt, mit unterschiedlichen und fast ausschließlich Wohnbebauungen geprägt. Die kleineren und auch exquisiten Besorgungen des Alltags lassen sich bequem im näheren Umfeld erledigen. Bekannte Restaurants in der Umgebung locken mit Köstlichkeiten. Vom Balkon kann man den Grunewald sehen, welcher zu den schönsten Wäldern Berlins gehört und zu spontanen kleinen „Auszeiten“ einlädt. Auch genießt man die einwandfreie Sicht auf die alljährliche Pyronale (Feuerwerk) im Olympiastadion/ Waldbühne. Sehr gute Verkehrsanbindung und absolut zentral! Diverse Busstationen, S-Bahn in unmittelbarer Nähe. Fußläufig findet man hier alles, was man zum Wohlfühlen braucht: diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Reichsstraße, gute Restaurants und Cafés, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sowie vielfältige Sport-, Freizeit- und Erholungsangebote.
Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an IMMOAZZE, Michael Azzaro. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere AGB. Das Exposé dient als Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe unter Nennung des Anbieters innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.