3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
73207 Baden-Württemberg - Plochingen

# Objektbeschreibung
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Diese ansprechende Immobilie bietet eine gehobene Innenausstattung und ein saniertes Badezimmer. Mit dreieinhalb attraktiven Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare. Die bequeme Erreichbarkeit der ersten Etage per Aufzug macht den Alltag besonders angenehm.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Dank einer Marquise bietet der Balkon auch Schatten an sonnigen Tagen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen, was Ihnen Zeit und Kosten spart.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen geräumigen Keller für extra Stauraum und einen Auto-Stellplatz in der Tiefgarage, der für 15.000€ erworben werden kann. Damit gehört lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Diese Immobilie bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Natur vom eigenen Balkon aus zu genießen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 96 kWh; Energieträger: Gas Zentralheizung; Baujahr Anlagetechnik 2004; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Plochingen Lettenäcker. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige. In der Nähe finden Sie Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einem angenehmen Lebensstil. Hier können Sie die Ruhe genießen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6136218