Haus zum Verkauf €407.679
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.

Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Wohlfühl Oase.

# Ausstattung
Als Ausbau-Haushersteller bieten wir Ihnen die Möglichkeit mit Ihrem individuellen Budget den Weg in Ihr Eigenheim zu realisieren. Nachfolgend ein Teilauszug unserer Inklusivleistungen:

+ Grundriss individuell veränderbar
+ Deckenhöhe variabel 2,75 m King Size oder 2,51m
+ Architektenleistung inkl. Bodengutachten
+ Effizienzhaus (mind. KfW 55 Standard)

+ Ausbaupakete 1 frei Baustelle
 Haustechnik inkl. Rohrleitungen
 Heizungsanlage
 Elektropaket
 Dämm + Beplankungspaket

+ Ausbaupaket 2 ebenfalls frei Baustelle
 Sanitärobjekte (Ideal, Grohe, Breuer, Geberit uw.)
 Fliesen & Fensterbänke
 Innentüren inkl. Zargen (2,11 m oder 1,985 m)
 Bodenbeläge
 Tapeten

+ Versicherungspaket
 Einkommensschutz
 Bauherrenhaftpflicht
 Wohngebäude Vers. Inkl. Feuerrohbau
 Bauleistungsversicherung

°Zusätzliche Möglichkeiten für den Ausbau Ihres Hauses bilden unsere Dienstleistungspakete welche auf die jeweiligen Kenntnisse und Fähigkeiten abgestimmt werden können:

>> Pro Time > Active Time > Free Time

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 685 m²

# Lagebeschreibung
Otterberg mit seinen knapp 5 400 Einwohnern bietet Ihnen alle Möglichkeiten, welche nicht nur für Familien ideal sind, sondern auch für Senioren.

In Otterberg selbst finden Familien angefangen vom Kindergarten bis hin zu den weiterführenden Schulen jegliche Möglichkeiten und so hat Otterberg viel zu bieten.

Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.

Der Erwerb des Grundstücks wird direkt über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Falls Ihnen das Grundstück dennoch nicht zusagen sollte können wir Ihren Traum vom Haus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu gerne unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben von uns beraten.

# Sonstiges
Sämtliche Vorteile und Möglichkeiten, die Ihnen unser Konzept bietet, erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, bei dem wir Ihre Wünsche bedarfsgerecht analysieren, um Ihnen so ein passendes Hausangebot unterbreiten zu können. Sodass Ihre Traumimmobilie nicht ein Traum bleibt, sondern Wirklichkeit wird.

Zusätzlich haben Sie die Maximale Flexibilität und Individualisierung durch unsere Bauteile um Ihre Immobilie weitestgehend zu einem Unikat werden zu lassen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2KL51090063-231220ST