4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
74223 Baden-Württemberg - Flein

Flein, 4,5 Zimmer-Whg., 1.OG, Mitte Ortszentrum, 118 qm Wohnfläche + Balkon, Raumhöhe 3 Meter, mtl. Kaltmiete 990 EUR inkl. EBK und großer Keller zzgl. mtl. NK-Vorauszahlungen EUR 260, 3 MM-Kaution, sofort bezugsbereit, nicht barrierefrei, Bad + WC + alle Heizkörper + Eingangstüre/Badtüre/WC-Türe komplett neu, Wand-/Bodenbeläge/Türen unrenoviert wie abgebildet, Gaszentralheizung, Lage: Flein Ortsmitte, Heilbronner Str.

Es sind keine Haustiere (Hund/Katze) erlaubt.

Die mtl. Warmmiete beträgt entsprechend EUR 1.250 (Kaltmiete 990 EUR + 260 EUR Nebenkostenvorauszahlung

Ferner bezieht der Mieter die Versorgungsleistungen für Strom für die Wohnung direkt auf eigene Rechnung.

Ich freue mich über Ihre Bewerbung mit ein paar Worten zu Ihnen bzw. zu ihrer Familie und Tätigkeit.

Folgende Dokumente dürfen sie gerne zum Besichtigungstermin mitbringen:
- Aktuelle SCHUFA Auskunft,
- Kopie Personalausweis,
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Zu mtl. Nebenkostenvorauszahlungen:
Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen betragen derzeit mtl. 260 EUR (für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung der Wohnung, Abfallgebühren).

Zu Abstellplatz:
Ein Abstellpatz ist im Eingangsbereich grundsätzlich vorhanden, dieser Abstellplatz kann genutzt werden sofern dieser frei ist. Da sich die Wohnung direkt im Ortszentrum befindet, lässt es sich leider nicht vermeiden, dass immer mal wieder tagsüber kurzfristig fremde Fahrzeuge auf diesem Abstellplatz parken, daher wird dieser nicht mit vermietet.

Zu Bad und WC:
Komplett neu renoviert inkl. Türen

Zu Fenster:
Siehe Lageplan, die Fenster im Kinderzimmer 1 und 2, im Elternzimmer sowie in der Speisekammer, wurden im Rahmen der Renovierung komplett erneuert, die restlichen Fenster wurden bereits schon früher erneuert. Die Fenster vorne zur Hauptstraße sind zusätzlich schallisoliert.

Zu Wohnen:
Das Wohnzimmer enthält wie aus den Bildern ersichtlich eine fest eingebaute Schrankkombinationszeile, diese kann nicht entfernt werden.

Zur Raumhöhe:
Die Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 3 Meter

Zu Küche:
Küche inkl. Spülmaschine, Herd + Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug. Alle Geräte in der Küche sind neu. Direkt neben der Küche ist noch eine kleine Speisekammer vorhanden.


Zu Wand-/Bodenbeläge/Türen:
Die restlichen Wand-/Bodenbeläge/Türen werden unrenoviert wie abgebildet vermietet.

Zu Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: 156,3 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse: E, Baujahr lt. Energieausweis: 1964