5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.004
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Braunschweig! Diese atemberaubende Penthouse-Mietwohnung im Herzen von Lehndorf bietet nicht nur großzügige 160 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch erstklassige Ausstattung und einen einzigartigen Panoramablick.
Die Eigenschaften zur Penthouse Wohnung:
Lage: Zentral in Braunschweig-Lehndorf mit exzellenter Anbindung.
Wohnfläche: Großzügige 160 Quadratmeter bieten Raum für individuelle Entfaltung.
Küche: Keine Einbauküche vorhanden – gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenen Wünschen.
Bäder: Drei moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und zeitgemäßer Ausstattung.
Wohnbereich: Offener Grundriss schafft ein helles, einladendes Ambiente.
Bodenbeläge: Moderne Fliesen und hochwertiger Vinylboden für stilvolles Wohnen.
Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Aufzug: Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in Ihr Penthouse im Staffelgeschoss.
Ausblick: Genießen Sie spektakuläre Ausblicke von Ihrer eigenen Dachterrasse.
Privatsphäre: Als einzige Wohnung im Staffelgeschoss erleben Sie ungestörte Privatsphäre.
Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung.
Diese exklusive Penthouse-Mietwohnung vereint Luxus, Stil und eine privilegierte Lage. Der atemberaubende Blick über die Stadt und die hochwertige Ausstattung machen dieses Penthouse zu einem einzigartigen Wohntraum. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- Neubau mit moderner Architektur
- Aufzug im Gebäude
- Energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Vorbereitung für Terrassenüberdachung oder Markise
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 KM
# Lagebeschreibung
Braunschweig-Lehndorf ist ein lebendiger Stadtteil in Braunschweig, der eine ideale Mischung aus Wohnqualität, Grünflächen und urbaner Annehmlichkeit bietet. Hier vereinen sich historischer Charme und moderne Lebensqualität zu einer attraktiven Umgebung für vielfältige Zielgruppen.
Wohnqualität:
Lehndorf zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Straßen sind von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen gesäumt, was eine entspannte Umgebung für Bewohner schafft.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Lehndorf ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Dies erleichtert den Alltag und schafft eine familienfreundliche Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Innenstadt von Braunschweig ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad. Dies erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch zu kulturellen und Freizeiteinrichtungen.
Grünflächen:
Lehndorf bietet seinen Bewohnern auch grüne Oasen und Naherholungsgebiete. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien ein.
Kulturelle Vielfalt:
In der Umgebung finden sich möglicherweise auch kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Cafés, die eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen bieten. Dies trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 26 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.12.2023
Gültig bis: 18.12.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5207#sQq5XO
