Haus zum Verkauf €780.000
65205 Wiesbaden - Nordenstadt

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Immobilie ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen sieben Zimmer, die individuell genutzt werden können. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Hobbyräume und vier Kellerräume.
Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang und ein gemütliches Kaminzimmer mit Galerie und Terrasse. Der Garten ist weitläufig und lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein helles Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Badezimmer und zwei Räume, die sich als Büro oder Jugendzimmer eignen.

Die Garage für Ihr Auto ist nur einen Katzensprung entfernt.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 126 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2016 (2012); Ausweistyp: Energiebeverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Nordenstadt ist ein Ortsbezirk im Südosten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Die vier Wiesbadener Ortsbezirke Igstadt, Erbenheim, Breckenheim und Delkenheim sowie Wallau (Stadt Hofheim am Taunus) grenzen an Nordenstadt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973

Anbieter-Objekt-ID: 6135895