3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 112 m²
54338 Schweich

*Angaben ( Energieeinsparverordnung Energieausweis) gem. EnEV 2014 § 16a; siehe Sonstiges Kaltmiete: 900,00 Euro Nebenkosten: 150,00 Euro Tiefgaragenplatz: 70 Euro Warmmiete: 1120,00 Euro Kaution: 1940,00 Euro Frei ab: 01.01.2018 Haustiere sind nicht erlaubt In sehr guter Wohnlage in Schweich befindet sich diese exklusive 3 Zimmer Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und verfügt über 112,43 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Von der Küche und dem Wohn-Esszimmer gelangen sie auf eine 30 m² große Dachterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die genaue Aufteilung und Größe der Räume finden Sie unter der Ruprik Ausstattung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma BERT ENGEL IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

2. Obergeschoss - 112 m² - Aufzug ist vorhanden - Eingang - großzügige Diele 12,98 m² - GWC 2,88 m² - Schlafzimmer 17,18 m² - großes Wohn- Esszimmer 38,75 m² mit Zugang zur Dachterrasse - große Küche 18,75 m² mit Durchreiche und Zugang zur Dachterrasse / jetzige Küche kann übernommen werden / Preis VB - Kinderzimmer 12,94 m² - Bad mit Dusche + Fenster 8,42 m² - Abstellraum 2,53 m² Außenbereich: - 30 m² große Dachterrasse - Tiefgaragenstellplatz

sehr gute Wohnlage in Schweich Schweich ist Verwaltungszentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde und entsprechend ein lebendiger, geschäftiger Ort mit modernen Teilen. Autobahn und Bundesstraße führen heute über die Mosel, früher war Schweich ein wichtiger Fährort. Der Fährturm, ein mächtiger Rundbau, der auch als Eisbrecher bei Moselhochwasser diente, steht heute noch am Flussufer. Nicht weit davon zweigt vom Fluss der hübsche Jachthafen für Segel- und Motorboote ab. Moselaufwärts, einen kleinen Spaziergang entfernt, liegt der ruhige Ortsteil Issel mit seiner reizvollen Uferpromenade, der einen Besuch lohnt. Durch ihre zentrale Lage ist sie schnell per Auto und Bahn zu erreichen. Es gibt ein gut ausgeschildertes Netz von Rad- und Wanderwegen. Auf dem Moselradweg können Sie sowohl die Natur als auch die gute Weinkultur erkunden. Überall können Sie ausruhen und die schöne Landschaft der Mosel geniesen. Ebenso ist es auch möglich die Mosel per Schiff zu befahren. So z. B. mit der "Telegraph", einem alten Postschiff, welches mit viel Liebe und Fleiß wieder aufgebaut wurde. Auch ein schönes Schwimmbad mit Rutsche ist direkt im Ort. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie in das 2000 Jahre alte Trier oder auch nach Bernkastel (Fachwerk) und zur Sommerrodelbahn am Triolago runden den Aufenthalt ab. Infrastruktur: Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur, wie Kindergärten, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Freizeit- und Sportmöglichkeiten etc.; weiterführende Schulen + Uni in Trier Entfernungen: direkte Autobahn - Moseldreieck, Autobahnanbindung E44 nach Luxemburg ca. 1 km, Trier Zentrum 8 km, Trier direkte Autobahnanbindung in alle Richtungen / ebenso perfekte Bahn + Busanbindungen / Grenze Luxemburg Wasserbillig 25 km, TrierEhrang 6 km AB, Saarburg 36 km, Bitburg 38 km, Hermeskeil 28 km Weitere Infos hier: www.trier.de und www.schweich.de

*Angaben ( Energieeinsparverordnung Energieausweis) gem. EnEV 2014 § 16a - Wohnimmobilie - Bedarfsausweis - ausgestellt am: 18.09.2009 - Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf Wärme: 29,7 kWh/(m²a) *weitere Daten zur Wohnung - Aufzug vorhanden - großes Wohn/-Esszimmer - 30 m² große Dachterrasse erreichbar von der Küche und dem Wohnzimmer - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - GWC - Tiefgaragenstellplatz - jetzige Küche kann übernommen werden - Preis VB