1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
22083 Hamburg Barmbek - Hamburg Barmbek-Süd

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage Barmbek-Süd.

Das helle, ca. 33 Quadratmeter große Appartement in zentraler Lage besteht aus 1i Zimmer, Küche und Bad und Flur. Sie liegt im Erdgeschoss eines schlichten Baus aus den 1950er Jahren mit 14 (?) anderen Wohneinheiten.

Vom Treppenhaus kommt man durch die Wohnungstür in den Flur. Von diesem gelangt man links in das Wohn/Schlafzimmer mit großem Fenster und Blick auf den Innenhof/Garten. Weiter links gelangt man in die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit Elektroherd, Wachmaschine, Einbauschränken, Platz für einen Tisch und Blick in den Garten. Gerade

Im Kaufpreis ist das komplette Inventar (Einbauküche, Möbel, Küchengeräte, Geschirr, Waschmaschine, Wäsche etc.) enthalten, sodass das Appartement sofort wieder neu vermietet oder auch selbst vom Käufer genutzt werden kann. Die Wohnung kann sowohl möbliert, als auch leergeräumt an den Käufer übergeben werden.

Freies 1-Zimmer-Appartement in Barmbek als Anlageobjekt | privat
Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in guter Lage in Barmbek-Süd.

Das helle, ca. 33m² große Appartement in zentraler Lage besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Essplatz, Bad und Flur. Sie liegt im Erdgeschoss eines Baus aus den 1950er Jahren mit 34 Wohneinheiten. Das Haus wurde zuletzt 2010 vollständig renoviert.

Vom Eingangsbereich des Hauses kommt man durch die Wohnungstür in den Flur. Von diesem gelangt man links in das Wohn-und Schlafzimmer mit großem Fenster und Blick auf den Innenhof/Garten. Ebenfalls hofseitig liegt die vollausgestattete Wohnküche, mit Elektroherd, Wachmaschine, Einbauschränken, Tisch mit Essstühlen und Blick in den Garten. Neben der Küche befindet sich das Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Eine Gartennutzung ist möglich. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor dem Haus.

Im Kaufpreis ist das komplette Inventar (Einbauküche, Möbel, Küchengeräte, Geschirr, Waschmaschine, Wäsche etc.) enthalten, sodass das Appartement sofort wieder neu vermietet oder auch selbst vom Käufer genutzt werden kann. Die Wohnung kann sowohl möbliert, als auch leergeräumt an den Käufer übergeben werden.

Der Energieausweis liegt vor. Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung geheizt. Die Wohnung war in den letzten Jahren durchgängig vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die Wohnung ist unvermietet. Sie kann daher sowohl privat genutzt, als auch neu vermietet werden.

Die Wohnung ist gut angebunden, die nächste Bushhaltestelle ist in 1 min fußläufig zu erreichen, die nächste U-Bahn-Station in 8 min. Direkt gegenüber liegt ein Park, Biedermannplatz.

Der Verkauf ist provisionsfrei, weil privat durchgeführt. Für den Verkäufer fallen keine Maklergebühren an, sondern nur die üblichen Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Behördengebühren an, die zusammen ca. 6,2 Prozent des Kaufpreises ausmachen.

Bei Interesse schicken Sie bitte Ihre Adresse und Telefonnummer. Gerne machen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin aus. Nach einer Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse können Sie gerne die üblichen Unterlagen wie die Teilungserklärung, Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen, Energieausweis usw. erhalten.

KEINE Anfragen von Maklern.