3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung Hochparterre *neue Heizungsanlage*
Einziehen und wohlfühlen!
Zum Verkauf steht eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Gernsbach. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Mai 2023 wurde eine neue Gasheizung Etagenheizung eingebaut. Diese versorgt einzig die zum Verkauf stehende Wohnung. In dem Wohnhaus gibt es 6 Wohneinheiten.
Sie betreten die Eigentumswohnung durch eine große lichtdurchlässige Eingangstüre, die der Wohnung zusätzliche Helligkeit verleiht. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur von dem ab Sie die Küche linksseitig und den geräumigen Wohnbereich rechtsseitig betreten können. Die Einbauküche wurde 2021 eingebaut. Diese verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis selbstverständlich inbegriffen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den großen, grünen Gemeinschaftsgarten. Im Sommer 2023 wurde eine neue Markise angebracht.
Weiter gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein helles Kinderzimmer.
Das große, moderne Badezimmer besticht durch seine große begehbare Hoteldusche. Das Bad wurde 2019 saniert.
Zur Wohnung gehören weiter zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.
Ein Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkplätze werden in naher Zukunft errichtet. Ein Platz ist für die Wohnung reserviert. Die Kosten hierfür werden sich auf ca. 9.000€ belaufen. Es besteht weiter die Möglichkeit auch eine Garage auf diesem Platz zu errichten. Zudem könnte auch ein zweiter Parkplatz zusätzlich dazu noch erworben werden. Reserviert ist bisher allerdings nur einer.
Die Wohnung wäre bezugsfrei ab Februar 2024 oder nach Absprache.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, auch in die Altstadt ist es nicht weit zu Fuß.
Der Preis der Wohnung bemisst sich an einer Marktbewertung. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Nachricht und führen Sie sehr gerne durch die Räumlichkeiten!
