2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
40212 Düsseldorf - Stadtmitte

Privatverkauf dieser sehr attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Innenstadtlage von Goslar (PLZ: 38640) inklusive überdachtem PKW-Stellplatz in bester Lage (direkt neben der Tür z. Fahrstuhl) auf dem abgeschlossenen Privatgelände.
Nutzen Sie dieses Renditeobjekt entweder selbst, zur festen Vermietung oder auch insb. zur Ferienwohnungsvermietung. Profitieren Sie bei einer Ferienwohnungsvermietung von den hohen Übernachtungszahlen in Goslar. Goslar zu bereisen ist ganzjährig attraktiv aufgrund von u.a. Wandern, Rodeln, Ski fahren, Weihnachtsmarkt usw.
Die Wohnung wurde im gesamten frisch renoviert:
Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung bekommen Sie einen ersten Eindruck der neu renovierten Räumlichkeiten, die Lust auf mehr machen. Der Flur ist schlicht in weiß gehalten, an der Decke finden sich elegante LED-Leuchten. Der Fußboden ist mit hochw. und wasserabw. Laminat in Eiche naturoptik belegt. Von der rechten Seite des Flures betreten Sie Ihr neues Wohnzimmer, das mit seinem extravagantem Schnitt u. der hohen Decke beeindruckt. Die frisch gestrichenen Wände u. die Deckenspots verleihen direkt ein angenehmes Wohngefühl. Stellen Sie sich einmal vor, Sie sitzen auf dem Sofa u. schauen durch die verglaste Giebelfront auf die Highlights der Goslarer Innenstadt: Von Kaiserpfalz, über Marktkirche, Neuwerkkirche, Achtermann u. Teufelsturm haben Sie alles im Blick. Im Hintergrund türmen sich die Harzberge auf – nicht nur im verschneiten Winter absolut romantisch. Über die bodenebene Fenstertüren gelangen Sie auf ihren Balkon in Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie alleine + Gäste den Ausblick an der frischen Luft genießen. Diese Lage lädt dazu ein, den morgendlichen Sonnenaufgang, sowie abendlichen Sonnenuntergang aus Ihrem Wohnzimmer od. auf dem Balkon genießen zu können. Gegenüberliegend befindet sich der durch seine hohe Fensterfront lichtdurchflutete Küchenraum. Auch dieser Raum wurde frisch weiss gestrichen, mit den einheitlichen Deckenlampen wie im Flur und demselben Bodenbelag wie im Flur u. Wozi. ausgestattet. Drei weitere Highlights erwarten Sie in der Küche. Sie werden die Ersten sein, die in der neuen EBK (Fa. Nobilia) leckere Gerichte zaubern werden. Die Küche ist mit einer schwarzen softtouch Oberfläche versehen u. wartet samt Elektrogeräten (Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen u. Cerankochfeld) darauf genutzt zu werden. Hängeschränke u. ein hoher Apothekerschrank bieten viel Stauraum.
Durch die Größe des Raumes können Sie im hinteren Bereich der Küche eine große Essgruppe aufstellen. Das dritte Highlight ist der kleine Abstellraum, welcher durch eine abschließbare Holztür zu öffnen ist. Hier befinden sich passige Regale zur cleveren Aufbewahrung für allerhand Sachen. Betreten wir nun wieder aus der Küche heraus den Flur und schauen wir in das neu gestaltete Tageslichtbad. Das Dachflächenfenster sorgt für angenehmes Licht im Badezimmer u. bietet die Möglichkeit zum Lüften. Ausgestattet ist dieser Raum weiterhin mit: einer großen Duschbadewanne mit zwei hochwertigen Griffen u. Grohe Dusch- und Badewannenarmatur, einer hochwertigen Glasduschtrennwand (klappbar). Weiterhin sind zwei schicke weiße eckige Waschtische samt Grohe Waschbeckenarmaturen, sowie ein gr. Wandspiegel vorhanden. Das weiße WC an der Steinwandverkleidung sowie der Vinylboden runden d. Bad geschmackvoll ab. Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Flur aus. Auch in diesem Raum wurden die Wände frisch geweißt u. es ist ein sehr gepflegter Laminatboden vorh. Die 2 großen Fenster bieten einen tollen Ausblick. Besonders praktisch ist auch Ihr eigener Spitzboden, den Sie aus der Whg. erreichen können. Ihr eigener ca. 4 m2 Kellerraum mit Licht u. Strom, sowie ein Gemeinschaftskellerraum sind vorh. Haustiere sind erlaubt gem. Hausordnung. Energieverbrauchsausweis - Energieeffizienzkl. C – 94 kWh/(mhoch2*a) – H-Gas. Der PKW-Stp. ist für 100 € p.M. vermietet. Vertrag ist jederzeit kündbar. Die Wohnung ist frei.