4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €630.000
82386 Bayern - Huglfing

# Objektbeschreibung
Auf einem leichten Südhanggrundstück liegt diese traumhafte Doppelhaushälfte in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage.
Das Haus liegt am Ende der Baugrenze, dadurch haben Sie nach fast allen Seiten einen ungehinderten Blick in die oberbayerische Voralpenlandschaft.
Das Objekt besteht aus zwei abgetrennten Wohneinheiten. Zum Verkauf kommt die Wohnung im ersten Stock. Ein lichtdurchflutetes 34 m² großes Wohn - und Esszimmer mit umlaufendem Balkon in südlicher Ausrichtung öffnet sich zu einem weiträumigen Flur und verstärkt so den großzügigen Grundriss.
Die rund 10 m² große Küche hat zwei Fenster mit Blick auf die 40 m² große mediterrane Terrasse.
Ein Arbeitsraum (oder Gästeschlafzimmer) mit Zugang zur Terrasse und eine separate Toilette runden das Wohngeschoss ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das rund 16 m² große Schlafzimmer und das Bad.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Carport, großer Garten und anteilig ein Nebenraum im Erdgeschoss.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 281768