2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Zum Verkauf steht eine 58m² lichtdurchflutete Altbau-Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele(6m²) und Bad(3,2m²) in Köln Dellbrück. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (26m²), eine kleine, aber funktionale Durchgangsküche(11m²) und ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer. Im Jahr 2002 wurde der Holzdielenboden liebevoll aufgearbeitet, was der Wohnung mit ihren knapp 3 Meter hohen Decken einen besonderen Charme verleiht. Das Schlafzimmer befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Zur Wohneinheit gehört ein Keller (7m²) Keine Wohnfläche.
Eine gemeinschaftliche Waschküche mit zugehörigen Waschmaschinen Stellplatz kann genutzt werden.
Die Wohnung ist an ein Paar für monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 588€ vermietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 200€
Die Wohnung befindet sich im 2.OG, des dreigeschossigen Hauses. Das Haus wurde ca. 1920 erbaut
Die Gewerbeeinheit steht seit ca. 7 Jahren leer, so das keine Störung zu erwarten ist.
Heizung
Dieses Mehrfamilienhaus wird mittels einer Gaszentralheizung und Heizkörpern beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Bad in der Küche.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Privatverkauf
