4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 129 m²
Markelstraße 56, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, repräsentativen Jugendstil-Altbauhauses aus dem Jahre 1906. Die gut geschnittene Wohnung besteht aus vier geräumigen Zimmern, Küche, Bad, Balkon, einer großen Kammer mit Wasseranschluss und einem Kellerraum. Zwei Zimmer weisen zur Markelstraße, die anderen zu einer beschrankten Privatstrasse, welche exklusiv den Hausbewohnern Parkmöglichkeiten bietet. Im Hof gibt es einen großen Fahrradabstellplatz, darüber hinaus einen vom Hof zugänglichen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2003 modernisiert. Die Elektroanlage wurde neu installiert, die Wände verspachtelt, Dielen und Parkettboden abgezogen, Küche und Abstellkammer mit Bodenfliesen ausgestattet und das Badezimmer mit Wannenbad neu errichtet. Schöner Jugendstilstuck, hohe Decken, Kassettentüren, Doppelkastenfenster, Dielen und Eichenparkett sorgen für den typischen Altbaucharme.

Der Standort ist optimal. Die Schlossstrasse, Westberlins beliebte Einkaufsmeile, liegt in nur 200 Meter Entfernung, ist aber ausreichend weit weg, um die gewünschte Ruhe zu gewährleisten. Direkt ums Eck befindet sich der „Boulevard Berlin“, am rückwärtigen Eingang lädt ein kleiner Park zum Verweilen ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen. In wenigen Gehminuten ist der U-Bhf. Walther-Schreiber–Platz(U9), der U-Bhf. Schlossstrasse(U9) und der S-Bhf. Feuerbachstr. (S1) erreicht. Autofahrer schätzen den nahegelegen Anschluss zur Stadtautobahn. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es ein gutes Schulangebot, insbesondere zwei sehr gute Gymnasien ( Rheingau-Gymnasium und Paul- Natorp- Gymnasium), gut erreichbar ist die Freie Universität in Dahlem.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an private Käufer. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt direkt von der Eigentümerin und ist provisionsfrei.