Haus zum Verkauf €90.000
# Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 273 m². Diese sind auf fünf Wohneinheiten verteilt, jede Wohneinheit verfügt zwischen 50 bis 60 m². Eine dieser Wohneinheiten befindet sich gerade noch im Umbau mit ca. 60 m². Der Umbau wird aber nicht mehr weitergeführt.
Das Grundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 870 m².
Die Ausstattung mit Etagen-Gasheizungen stellt die Vermieter im Moment von jeglicher Abrechnungsverpflichtung bei Heizkosten frei. Die Mieter haben direkte Verträge mit Versorgern.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein großes Carport mit mehreren Stellplätzen.
Die Mieten und Vorauszahlungen müssen im Rahmen einer ordnungsgemäßen Verwaltung nach dem Verkauf überprüft werden, eine regelmäßige Abrechnung erfolgte nicht. Entsprechende Belege liegen dann vor.
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Gesamtfläche: ca. 273 m²
Grundstücksfläche: ca. 870 m²
Vermietbare Fläche: ca. 273 m²
Nutzfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
ruhige Lage in einer Seitenstraße
# Sonstiges
Seifhennersdorf ist eine beschauliche Kleinstadt im südöstlichsten Zipfel Sachsens. Die Stadt liegt in einer reizvollen Hügellandschaft direkt an der Grenze zu Tschechien. Seifhennersdorf verfügt über zwei Grenzübergänge.
Im Ort befindet sich eines der modernsten und beliebtesten Kinderholungszentren, das Querxenland. Weiterhin verfügt Seifhennersdorf über das landschaftlich sehr schön gelegene Wald- und Erlebnisbad "Silberteich".
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 24.03.2033
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 05096
