Haus zum Verkauf €48.000
02785 Sachsen - Olbersdorf

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus besticht durch seine Lage in der Nähe des malerischen Olbersdorfer Sees, was es zu einem perfekten Ort für alle Wasser- und Naturfreunde macht. Die ruhige Umgebung und die grüne Landschaft bieten eine entspannende Atmosphäre, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Gasheizung des Hauses sorgt für effiziente Beheizung. Das Haus benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, um den aktuellen Wohnstandard und die Energieeffizienz zu verbessern. Dies kann die Renovierung von Innenräumen, die Aktualisierung von Elektrik, Sanitäranlagen und Fenstern umfassen.

Ein weiteres Plus dieses Objekts ist die vorhandene Garage, die praktischen Stauraum für Fahrzeuge oder Outdoor-Ausrüstung bietet.

Das Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für jemanden, der bereit ist, die notwendigen Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um es zu einem komfortablen und modernen Zuhause zu machen. Die Nähe zum Olbersdorfer See und die ruhige Lage sind sicherlich reizvolle Merkmale dieses Angebots.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Sonstiges
Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 02.11.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 05155