Haus zum Verkauf €379.000 157 m²
Neuwertige, in einer Privatstraße gelegene, Doppelhaushälfte Baujahr 2005. Besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist zudem die ruhige Siedlungslage. Das Objekt samt zugehörigem Garten mit Südwestausrichtung befindet sich in einem tadellosen, bestens gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Kellergeschoss: - Hauswirtschaftsraum mit kleiner Küche und Waschmaschinenanschluss - Vorratsraum mit separatem Werkraum Erdgeschoss: - geräumiger Flur mit Gäste-WC inkl. Fenster - großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin sowie integriertem Koch- und Essbereich (die 4 Jahre junge Küche der Firma Nolte, mit Elektrogeräten der Firma Siemens, kann nach Absprache übernommen werden) Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken - Kinderzimmer aufgeteilt in einen Spiel- und Schlafbereich mittels eines offenen Durchgangs Dachgeschoss: - großes Büro - großes Kinderzimmer - Abstellraum - Heizungsraum
Oberböden: - Kellergeschoss: Fliesen - Erdgeschoss: Fliesen - Obergeschoss: Parkett und Teppich - Dachgeschoss: Laminat weitere Ausstattungsmerkmale: + Bodenrichtwert 310,- Euro/qm + großzügige Deckenhöhe im Dachgeschoss + Netzwerkanschlüsse in nahezu allen Räumen + geflieste Garage mit elektrischem Rolltor + beheiztes Kellergeschoss + elektrische Markise über der Terrasse + Kamin der Firma Wodtke + Argeton Fassadensystem
Das angebotene Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnsiedlung in Bochum-Langendreer. Am angrenzenden Grüngürtel erreichen Sie fußläufig den Krähenwald wie auch den Rheinischen Esel und weitläufige Felder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind über die A40, A43 und A44 gegeben.
Sollten Sie an weiterführenden Informationen (Grundrisse, Flächenberechnung, weitere Bilder, etc.) interessiert sein, so übersenden wir Ihnen diese gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie für Ihren Erstkontakt das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren".
