Haus zu vermieten €1.500
25469 Halstenbek, Loerbroks-Weg 24

3 Nettokaltmieten

2 Stellplätze

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Die Bäder sind mit anthrazit bzw. grauen Fußboden- als auch Wandfliesen im 60x30 cm Format verlegt und bilden ein stimmiges Bild mit den weißen Sanitärobjekten. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und für einen Trockner sind im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Duschbäder sind ebenerdig und ohne Einstiegsschwellen gehalten. Zudem hat das barrierearme Badezimmer eine Fußbodenerwärmung (Rücklauf), die auch bei kalten Temperaturen für ein angenehmes Wohlbefinden im Badezimmer sorgt.
Der hochwertige und pflegeleichte Designboden in heller Holzoptik stellt einen zeitlosen Bodenbelag dar. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.
Die TV-Versorgung wird über einen Kabelanschluss von den Gemeindewerken Halstenbek angeboten. Ebenso die Internetversorgung, welche über einen Glasfaseranschluss gewährleistet ist.
Eine Terrasse , ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte und Fahrräder und garten der einzelnen Bungalow runden den positiven Gesamteindruck der neuen Wohnanlage im Loerbroksweg ab.
2 Außenstellplätze sind jedem Bungalow zugeordnet, ebenso wie ein kleiner Außenabstellraum.

Ausstattung
Unser Neubauprojekt aus 2019,,Wohnquartier am Heideweg'' umfasst 99 Wohneinheiten, die sich auf 5 Mehrfamilienhäuer und 12 Bungalows im Doppelhausstil verteilen. Die einzelnen Wohneinheiten sind alle barrierearm gestaltet. Wohnen ab 60+ in den Bungalows , auch für Menschen mit Handycap.
Neben der barrierearmen Bauweise wurde ein weiteres Augenmerk auf die energieeffiziente Substanz der Immobilie gelegt. Die Wohnungen sind nach den KfW 55 Vorgaben gebaut und verfügen unter anderem über dreifach isolierverglaste Fenster und eine kostengünstige Beheizung durch Holzpellets.
Die Bungalows sind mit einer hellen, modernen Ausstattung versehen. Die vorhandenen Einbauküchen haben eine cashmerefarbende, hochglänzende Front und eine Arbeitsplatte in Holzoptik. Außerdem gehören eine Kühl- und Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Umlufthaube sowie ein Geschirrspüler zur Ausstattung.

Energie:
Baujahr: 2019
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.8kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Holzpellets

Loerbroks-Weg 24
25469 Halstenbek

Im Grünen und nah an Hamburg.
Das Wohnquartier am Heideweg besticht durch die gute Erreichbarkeit von Schulen, Nahversorgern und kulturellen Einrichtungen. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nachbarschaft beheimatet. Die S-Bahn Haltestelle Krupunder ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb einer halben Stunde gelangen Sie zum Bahnhof nach Hamburg Altona oder zum Hauptbahnhof. Die Bundesautobahn 23 hat ebenfalls eine Anschlusstelle in Halstenbek.