Haus zum Verkauf €1.480.000
06110 Sachsen-Anhalt - Halle

MEHRFAMILIENHAUSER

Leerstehender, 2 x 5-geschossiger, unterkellerter Altbau, bestehend aus Vorder und Hinterhaus sowie im hinteren Bereich eine Werkstatt (2-geschossig),
Schuppengebäuden und Garten.

Baujahr: ca. 1900
Grundstücksgröße ca. 950 m2

21 Wohneinheiten mit insg. Ca. 1337 m2 Wohnfläche
Vorderhaus ca. 673 m2 und
Hinterhaus ca. 664 m2 und Werkstatt 170m2
Die Fassade sowie das Dach mit alter Eindeckung befinden sich in einem altersbedingten Zustand.

Vorderhaus wurde bereits komplett entkernt und steht für
Sanierung bereit. Im Hinterhaus wurden mit den Entkernungsarbeiten begonnen
jedoch nicht beendet. Daher sind auch keine funktionstüchtige Heizungs-, Sanitär- und Beleuchtungen angebracht.

 Alte teilweise eingeschlagene Holzfenster sowie Holztüren
 Je Etage 2 Wohneinheiten 3 Zimmer und 2 Zimmer mit Küche & Bad
 Werkstatt Gebäude
 Schuppengebäude
 Gartenanlage
 Möglichkeit für Spielplätze im Hofbereich
 Ca. 600m Entfernung zum Hauptbahnhof
 Mieter Keller
 Treppen und Geländer aus Holz
 Objektzustand: Sanierung und Modernisierungsbedürftig
 Heizungsart: Gas (Gasanschluss im Keller vorhanden)
 Platz für eventl. Ölzentralheizung ist vorhanden
 Holzdielenboden
 Kein Denkmalschutz
Lage
Halle ist mit über 244.000 Einwohnern die größte Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Großstadt bildet dem benachbarten Leipzig einen Ballungsraum. Die Stadt an der Saale
ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und Wirtschaftszentrum. Die Martin-LutherUniversität Halle-Wittenberg gilt als die älteste deutsche Universität. Die unversehrte
Altstadt gilt als einzigartig in Deutschland, da sie den Weltkrieg fast unbeschadet
überstand. Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 600 m Entfernung
zum Hauptbahnhof. Kindergärten und Spielplätze sind in großer Zahl in unmittelbarer
Umgebung vorhanden. Einkaufmärkte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind auch fußläufig zu erreichen.