4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.808
14612 Brandenburg - Falkensee

Neubau: 4-Zimmer Eigentumswohnungen
KfW-40 Haus mit nur 0,01 % Zinsen exklusiv & provisionsfrei
Wohnungen mit 2 Balkonen und Gartenanteil im grünen Falkensee zu verkaufen!


• Hochwertiges Neubauobjekt KfW-40 Haus (0,01 % Zinsen bei 10 Jahre Laufzeit)
• Mehrfamilienhaus am Asternplatz 3 + 3a teilweise mit Klinkersteinfassade
• Angeboten wird die letzte verfügbare 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im Haus 1
• 4-Zimmerwohnung mit 2 x Balkonen, 2 Bädern & Gartenanteil
• Wohnflächen ca. 96 m²
• Kaufpreis liegt bei 496.808.00 €
• Pro Etage ist 1 Wohneinheiten vorhanden (im Erdgeschoss und 1.OG eine 4-Zimmer Wohnung, im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung)
• Zentrale dennoch ruhige Umgebung im Grünen, unmittelbare Nähe zum Park
• Einkaufsläden, Apotheken & Ärzte, Kita & Schulen, Bahnhof & Busbahnhof fußläufig erreichbar
• Provision: ohne Vermittlungsgebühren


KfW-Förderprogramme:

Nutzen Sie das neue KfW-Förderprogramm "Wohneigentum für Familien (300)"
Bei Kauf einer eine Eigentumswohnung mit einer Förderstufe Effizienzhaus-Stufe KfW 40. Der Kredithöchstbetrag beläuft sich von 140.000 bis 240.000 €. Ihr Sollzins pro Jahr beträgt nur 1,15 %.
Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung.

Hier finden Sie den direkten Link zum KfW-Förderprogramm: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/


Nutzen Sie den Förderkredit von der KfW „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298)"
Bei Kauf einer klimafreundlichen Eigentumswohnung mit der Förderstufe KfW-40. Der Kreditbetrag beläuft sich pro Wohnung auf 100.000 €. Ihr Sollzins pro Jahr beträgt nur 0,01 % bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

Hier finden Sie den direkten Link zum KfW-Förderprogramm: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/


Ausstattung:
• helle, lichtdurchflutete Wohnung in gehobener Ausstattung mit 2 x Bädern, offener Wohnküche, 2 x Balkonen mit Südwest-Ausrichtung sowie einen eigenen Garten (auf Wunsch auch mit Gartenhaus)
• Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
• Fußbodenheizung mit Echtholz-Parkett
• Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche
• Hochwertige Badezimmerausstattung vom Markenhersteller
• Effizienzhaus: KfW-40 Mehrfamilienhaus
• Baujahr: 2023
• Fertigstellung: Anfang 2024
• Heizung & Warmwasser: Luftwärmepumpe und energieeffizienter Durchlauferhitzer
• Photovoltaikanlage
• Modernes Architekturhaus mit nur wenigen Wohneinheiten in einer sehr ruhigen und privaten Anliegerstraße gelegen
• PKW-Stellplatz, bis zu 2 Stellplätze pro Wohnung inkl. Wallbox-Ladestation für E-Auto
• Gartenanteil, Gartenfläche mit Gartenhaus
• Separater Abstellraum auf dem Grundstück


Das Neubauobjekt am Asternplatz 3 & 3a in Falkensee befindet sich in einer sehr ruhigen und privaten Anliegerstraße. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein schöner Park und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus ist trotz der idyllischen Lage sehr zentral gelegen, sodass Ärzte, Apotheken, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sowie der Bahnhof und Busbahnhof fußläufig erreichbar sind.

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Stadtrand von Berlin. Die Stadt ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Berliner City entfernt. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, der Regionalbahn oder dem Auto, das Berliner Stadtzentrum ist perfekt zu erreichen.