4-Zimmer Wohnung zu vermieten €740
Ebersdorfer Straße 13, 09131 Chemnitz - Hilbersdorf

# Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute 4 geschossige Gebäude wurde in den Jahren 2017/18 nach den neusten Vorgaben der EnEV saniert. Hierbei entstanden moderne Wohnungsgrundrisse mit großzügigen 4, 5 und 6 Raumwohnungen. Alle Wohnungen sind mit großen Balkonen, 3-Fach verglasten Fenstern- und Balkontüren sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

!! Beheizt wird das Gebäude mit modernster Brennwerttechnik sowie Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung !!

# Ausstattung
Diese exklusive 4 Raum Maisonette-Wohnung mit ca. 101,00m² Wohnfläche erstreckt sich teilweise über das 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

!! Beheizt wird das Gebäude mit modernster Brennwerttechnik sowie Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung !!

Ausstattung:

+ alle Wohn- und Schlafräume, sowie Flur mit Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
+ Fenster und Balkontüren mit 3-Fach Verglasung
+ alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigen Bodenfliesen (Barfuß-Wohnung)
+ modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch im OG
+ Gäste-WC im Untergeschoss
+ geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Balkonzugang
+ großzügige Wohn- und Schlafräume auf beiden Etagen
+ großes, trockenes Kellerabteil
+ separater Fahrrad - und Kinderwagenraum im Garten
+ großzügiger Hausgarten zur allgemeinen Nutzung
+ ausreichend PKW Stellplätze vor dem Haus

Die Hausreinigung sowie der Winter- und Gartendienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.
Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173 sowie an die beiden Autobahnen A4 und A72.
In der näheren Umgebung finden Sie den Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 15 km
Zentrum 10 km

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 55_2.2