Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Besser als eine Wohnung! 70m² Bungalow + ca. 30m² große Terrasse in Randlage von Dierdorf
Lagebeschreibung:
Der Architektenbungalow liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft im Städtchen Dierdorf, mit knapp 6.000 Einwohner und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten welche fußläufig zu erreichen sind: Apotheken, Bäckereien, ein großes Einkaufszentrum mit Discountern mit Getränke-, Drogerie- und Schuhmarkt, Sonnenstudio, Blumengeschäft sowie Baumarkt.
Hervorragende Anbindung und Nähe an die Autobahn A3 (ca. 10 Autominuten) und zum ICE-Bahnhof (ca. 20 Autominuten).
Eine gute Infrastruktur bietet Ihnen die Stadt Dierdorf mit Kindergärten, Schulen, Jugendtreffs, Hallenbad, Sporteinrichtungen sowie Krankenhaus und Senioreneinrichtung, Ärzte und vieles mehr.
Objektbeschreibung:
Sorgenfreies Wohnen bis ins hohe Alter lässt sich in diesem Bungalow mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne in Dierdorf verwirklichen.
Dieser Architektenbungalow ist für 1-2 Personen geeignet und bietet Ihnen ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 30 m² großen Sonnenterrasse sowie Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine Kochnische mit anschließender Vorratskammer, eine Diele sowie im Keller der Waschraum und ein großer Kellerraum.
Wenn Sie durch die Eingangstüre die Diele betreten, werden Sie überrascht sein von der Helligkeit und der Raumaufteilung.
Von der Diele aus - durch einen Windfang nochmals unterteilt - gelangen Sie auf der linken Seite in
das geräumige Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad. Des weiteren befindet sich auf der linken Seite Ihre Kochnische und die Vorratskammer.
Die offene Bauweise im Wohn-, Ess- und Dielenbereich bietet viel Platz für Ihre Raumgestaltung.
Von hier erreichen Sie auch Ihre ca. 30 m² große Sonnenterrasse.
Den Kellerraum und den Waschraum erreichen Sie über die Treppe im vorderen Eingangsbereich.
Ausstattung:
Der Bungalow ist im Flur, dem Wohn-/ Esszimmer, der Küche und im Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt.
Die Vorratskammer und das Duschbad sind bodenseitig gefliest.
Das helle Badezimmer bietet raumhoch geflieste Wände, eine schöne Dusche, ein Stand-WC und ein
Handwaschbecken mit Spiegel- und Unterschrank und eine Glaskuppe für das Tageslicht.
Es wurden weiße Wandfliesen und weiße Sanitärobjekte verbaut.
Alle Fenster sind doppelt isolierverglast und haben Kunststoffrahmen in weiß, im Wohnbereich hat die große, bodentiefe Fensterfront dunkelbraune Fensterrahmen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, zusätzliche wohlige Wärme an kalten Wintertagen bekommen Sie durch den Kaminofen.
Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizbedarf des Bungalows ermöglicht eine korrekte, individuelle
Nebenkostenabrechnung.
Die Vorauszahlung in Höhe von 100 umfasst alle Nebenkosten außer Gas und Müll, die Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Sonstiges:
Kaution: 2 Monatskaltmiten
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 301kWh, Gas, Bj. 1974
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Daten:
Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 301.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 41091728