3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.400
96450 Bayern - Coburg

# Objektbeschreibung
Diese ETW Nr. 18 liegt in einem 6 Parteienhaus in einer Wohnanlage, 2. OG. (kein Fahrstuhl) in der Coburger Innenstadt.

# Ausstattung
* Balkon zu Veste Coburg
* 1 eigener Stellplatz (Nr. 502)
* Dachbodenanteil und Kelleranteil
* separater Boden für Wäsche trocknen
* EBK (ca. 11 Jahre alt - Marke: "Ignis")
* TV: Kabelkanal
* Glasfaserkabel liegt bereits im Haus via SÜC/DACOR
* Umstellung auf Fernwärme zeitnah geplant
* zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer
* Elektrische Rollo im Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 91 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 91 m²

# Lagebeschreibung
Dennoch im Grünen gelegen, Kalenderweg, Nähe Bushaltestelle (30 min.- Frequenz Stadtbus), Schule, LIDL uvm.

# Sonstiges
das Dach wurde neu gedämmt und auch neu eingedeckt, weitere Sanierungsarbeiten entnehmen Sie bitte den entsprechenden Protokollen der Eigentümerversammlungen.

Anbieter-Objekt-ID: 8736 (1/8736)