2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 53 m²
14542 Werder, Am Wachtelberg 4

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier angebotenen 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen der Stadt Werder/Havel. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen und macht das ca. 24 m² große Wohnzimmer zum Mittelpunkt der Wohnung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Einbauschrank in der Diele, der die Wohnung mit einem sehr nützlichen Stauraum bereichert. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden verlegt und im Bad ist der Boden gefliest. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum deren Strom für Licht und Steckdose über den Wohnungszähler abgerechnet wird. Des weiteren befinden sich nützliche Gemeinschaftseinrichtungen im Keller, wie Trockenraum, ein münzbetriebener Wäschetrockner und ein Fahrradraum.Die Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Holzfenster mit Rollladen, Granitfensterbänke, Handtuchheizkörper u.s.w. Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege und Winterdienst, alles wird sehr sorgfältig vom Hausmeisterdienst erledigt und so bleibt das hochwertige Ambiente weiterhin erhalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen kein aktuelles Bildmaterial der Wohnung zur Verfügung stellen können. Bei bewohnten Wohnungen möchten wir nicht die Privatsphäre der jeweiligen Mieter in die Öffentlichkeit tragen.

Seit 01.12.2023 ist die Wohnung an einen netten Mann vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 536,- zzgl. Nebenkosten.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 221,00 EUR inkl. HZ/ WW und Rücklagen. Hiervon sind ca. 167,00 EUR auf den Mieter umlegbar.

Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme WEG.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem PKW-Außen Stellplatz.

Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.Gerne vermieten oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie, bzw. stellen wir Ihnen einen Nachmieter. Sprechen Sie einfach mit uns.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Am Wachtelberg 4
14542 Werder

Werder,das grüne Tor zu Potsdam, ist äußerst verkehrsgünstig und doch traumhaft ruhig gelegen. In etwa 7 Minuten sind Sie mit der Regionalbahn in Potsdam. Von Potsdam erreichen Sie Berlin-Mitte mit der S-Bahn in nur 30 Minuten und mit dem Auto auf dem Berliner Ring in 20 Minuten. Umgeben von der herrlichen Natur des Havellandes ist die Wohnanlage direkt an einem Weinberg und in unmittelbarer Havelnähe gelegen. Nutzen Sie die gewachsene Infrastruktur wie Einkaufsstätten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten und Schulen...
Atmen Sie durch, genießen Sie die Natur oder erleben Sie das Stadtleben.
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