4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung entstand aus nachträglicher Wohneigentums-Aufteilung. Somit ist sie keine typische Eigentumswohnung, wie man sie aus Mehrfamilienhäusern her kennt. Hier haben Sie Ihre eigene Zuwegung mit alleiniger Sondernutzung. Somit haben Sie Ihr eigenes Reich mit Ihrem eigenen Gartenbereich und zwei Terrassen. Die Wohnung besitzt zwei Schlafzimmer und neben Küche und Wohnzimmer noch einen Wintergarten mit herrlicher Fernsicht. Und Freunde von idyllischer und wohliger Wärme kommen auch nicht zu kurz. Denn im Wohnzimmer können Sie einen Kamin-Ofen betreiben!
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale Eigentumswohnung Nr. 3 im Untergeschoss:
1990 Baujahr 2 Doppelhaushälften und 1 Einliegerwohnung in massiver Bauweise
1990 Kunststoff-Fenster doppelt verglast
1990 Beton-Dachpfannen
1998 Aufteilung in Wohnungseigentum
2005 Umbau Terrasse in Wintergarten
2014 neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sonstiges:
- 1 Carport-Stellplatz
- 1 Terrasse im Eingangsbereich
- 1 Terrasse neben Wintergarten
- Gartenbereich zur alleinigen Benutzung
- kleines Gartengerätehäuschen
- Einbauküche und Kamin-Ofen können bei Bedarf miterworben werden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wunderschön am Waldrand gelegen, mit herrlichem Bergblick über Maumke liegt diese idyllische Eigentumswohnung. Ca. 700 m fußläufig erreichbar befinden sich ein Bäcker, ein Metzger, Friseure, eine Apotheke, ein praktischer Arzt, eine Bushaltestelle und ein Geldautomat. Zwei Kindergärten sind ca. 500 m entfernt, eine Grundschule nur ca. 250 m. Eine Zughaltestelle ist in ca. 20 Minuten zu Fuß im benachbarten Meggen zu erreichen. Hier befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Alles Weitere was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie im jeweils ca. 5 km entfernten Altenhundem und Grevenbrück.
# Sonstiges
Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie den Grundriss in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.05.2023
Gültig bis: 15.05.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 491 (1/491)
