Haus zum Verkauf €229.000
49762 Niedersachsen - Sustrum

# Objektbeschreibung
Dieser Resthof befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 8049 m². Aufgeteilt ist die Immobilie in ein Wohnhaus mit angrenzendem Schweinestall und einem großzügigen Dielenbereich. Desweiteren befindet sich eine große Lagerhalle mit über 400 m² Nutzfläche auf dem Grundstück.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von rund 175 m² und ist aufgeteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Büro, sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und eine Toilette befindet.
Das Erdgeschoss wird beheizt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Es ist möglich, das Obergeschoss zusätzlich mit an das System anzuschließen.
Das Wohnhaus könnte sofort bezogen werden und im Obergeschoss könnte man dann nach und nach alles so renovieren, wie man sich das vorstellt.
Der Schweinestall, sowie der großzügige Dielenbereich (momentan Partyraum) bieten sich als Stauraum oder auch zur Tierhaltung an.
Die zusätzliche Halle hat eine Nutzfläche von über 400 m² und bietet sich an als Futterlager, oder auch als Abstellfläche für Fahrzeuge, etc..

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.

# Ausstattung
- große Halle
- Heizung aus 2017
- viel Fläche
- großes Wohn-/Esszimmer
- große Diele
- Partyraum

Käuferprovision: 2,975 % des vereinbarten Kaufpreises

Gesamtfläche: ca. 175 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Sustrum Moor, einer kleinen Gemeinde im Emsland. Sustrum gehört zur Samtgemeinde Lathen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

# Energie
Endenergiebedarf: 330 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 11-2033

Anbieter-Objekt-ID: 879