3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Von Privat an Privat.
3 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Garten, Pool und Garage.
Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich durch seine Innenausstattung und einem Garten-Pool-Bereich aus, die als Wohlfühloase konzipiert ist. Die Top gepflegte Wohnung befindet sich in Neuenbürg / Arnbach in einem freistehenden Drei-Familienhaus. Alle Wohnungen sind von den jeweiligen Eigentümern bewohnt. Die Wohnfläche ist ca. 120 m² und das Grundstück ca. 727 m² groß. Baujahr 2008. Eine neue Luft-Wärmepumpe von Bosch rundet das Objekt ab. In zwei Badezimmern können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in 3 Schlafzimmern der Wohnung gemütlich machen. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Besonders wird die Immobilie durch ihre große Terrasse, ca. 100 m² mit angrenzendem Garten mit den Kirschbäumen und dem Pool, ca. 635 m².
Ein Garagenstellplatz, linksseitig der Doppelgarage ist der Wohnung zugeordnet. Diese wird via Fernbedienung geöffnet und erleichtert das Ein- und Ausparken. Dem Wohngebäude sind in Summe drei Stellplätze zugeordnet.
Kunststofffenster mit weißen Rahmen, doppelt isolierverglast. Die Wohnung ist mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die Rollläden werden elektrisch betrieben.
Im Wohngebäude befindet sich ein Technik- und Waschraum mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und dem Trockner. Die Wasser- und Stromzähler sind den einzelnen Parteien eindeutig zugewiesen. Im Technikraum befindet sich die neue Zentralheizung, die Luft- und Wärmepumpe wurde im Mai 2023 in Betrieb genommen.
Es wurde bereits ein Vorvertrag über den Glasfaseranschluss abgeschlossen. Welcher in nächster Zeit verlegt werden soll. Dieser Vorvertrag kann übernommen werden. TV über eine SAT-Gemeinschaftsanlage.
Wir wünschen keinen Maklerkontakt. Dieses Angebot geht an Privatpersonen oder Investoren.
