3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
Im wunderschönen Moselort Leiwen wird ihr Traum von der eigenen Wohnung wahr. Im Dachgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses präsentieren wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit gewachsenen Strukturen und bester Infrastruktur – das ideale Zuhause für ein Paar oder die kleine Familie.
Ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalken sowie die Küche, mit Zugang zur Dachterrasse, sind der Mittelpunkt der Wohnung und werden Sie sofort begeistern. Des Weiteren offeriert Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Ausgestattet mit einem Hausnetzwerk und einer Glasfaserleitung, steht hier auch dem Arbeiten im Homeoffice nichts im Wege.
Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot gelungen ab.
Hier können Sie sofort einziehen und loswohnen!
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.500 Einwohnern. Mit 450 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 11830_3
