1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 22 m²
95503 Hummeltal, Steinanger 39

3,57 % inkl. gesetzlicher mwSt. inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. in

vermietet
Geschoss: 2

1 Zi. Apartment mit 21,56 m²
kleine Küchenzeile
geräumiges Duschbad barrierefrei
große Fensterfront
Aufzug

Kaltmiete: 392,40 € / davon 36,98 € an die Verwaltung = 355,42 € Netto

Wichtiger Hinweis !
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist durch unseren Auftraggeber nur gestattet,
wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben.
- Name, Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer / E- Mail- Adresse
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet, wir bitten um Verständnis!
Bitte bedenken sie, dass auch die beste Beschreibung eine Besichtigung nicht ersetzen kann.

2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf dem neuesten technischen Stand, um den Bewohnern einen sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen.
Das Appartement liegt im 2 Obergeschoss, ist freundlich hell und hat als Grundausstattung ein geräumiges modernes Dusch- Bad sowie eine Küchenzeile als Raumteiler.

Die Form der Nutzung können Sie den eigenen Bedürfnissen und Wünschen anpassen.
Ob eine komplette Versorgung oder eine möglichst große eigenständige Selbständigkeit, diese können Sie je nach Bedarf anpassen.

Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden.
Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR.
In der Servicepauschale sind enthalten:

- Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume
- Beratungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei Amtsgängen, Arztbesuchen u.v.m.
- Es werden gemeinschaftliche Aktivitäten angeboten

Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden:

- Tagespflege
- Hausservice
- Mittagessen wenn gewünscht
- Hausmeisterbetreuung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Besichtigungsnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 392,40 EUR

Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Steinanger 39
95503 Hummeltal

Hummeltal liegt idyllisch am Rande der Fränkischen Schweiz.
Wenige Fahrminuten nach Bayreuth (ca. 8 Kilometer in die Satdt)
Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz.