1-Zimmer Wohnung zu vermieten €297
Klosterbergestraße 24, 39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung!
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte und modern gestaltete 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg Buckau vorstellen zu dürfen. Mit einer Fläche von ca. 33 Quadratmetern bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Singles, die auf der Suche nach solidem Komfort in einer charmanten Umgebung sind.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur, der ein wenig Platz für Garderobe und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.
Rechter Hand befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster. Es ist komplett neu und erstrahlt in zeitlosem Design.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene, kompakt gehaltene Wohn- und Kochbereich mit einer neu eingebaute Einbauküche.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in das kleine Zimmer, welches als Abstell-, Ankleide- oder Schlafbereich genutzt werden kann und persönliche Gestaltungsmöglichkeit bietet.

Fazit:
Diese kompakte Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit modernem Komfort in einer historisch bedeutsamen Umgebung. Die umfassende Renovierung garantiert ein frisches und einladendes Ambiente, während die zentrale Lage Ihnen ein urbanes Lebensgefühl ermöglicht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Mietangebot in Magdeburg Buckau zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen!

# Ausstattung
Highlights:

- vollumfassende Renovierung
- neues Badezimmer mit moderner Sanitäreinrichtung
- frisch tapezierte und geweißte Wände
- neuer Bodenbelag für ein gemütliches Wohngefühl
- moderne Einbauküche
- gute Lage in Magdeburg/ Buckau
- unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

Parkmöglichkeiten:
- öffentlicher Parkraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Mietdauer mindestens: 2 Jahre
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Buckau- zentrumsnah und doch so naturverbunden. Dieser Stadtteil liegt südlich-östlich vom Stadtkern und bietet neben der Nähe zum Zentrum auch die Möglichkeit Ihre Freizeit in der Natur zu genießen. Der Klosterbergegarten ist ein wunderbarer Ort um Ihren Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Vor allem im Sommer kann man im Elbelandhaus und im Mückenwirt Schlemmen und den Ausblick auf den Fluss der Stadt genießen. Das Puppentheater als kulturelle Einrichtung in diesem Stadtteil ist nicht nur für Kinder empfehlenswert. Ein ständig wechselndes Programm lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind in diesen Stadtteil zahlreich vorhanden und im benachbarten Stadtteil Leipziger Chaussee befindet sich die Universitätsklinik, wodurch die ärztliche Versorgung gesichert ist.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,4 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 3,7 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 6,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 2,6 km

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-16
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: mm1074