Haus zu vermieten €1.850
Gustav-Voigt-Straße 22-22h, 01156 Dresden - Oberwartha

Wenn Sie nach Ruhe und Idylle suchen, ist dieses Objekt am Stadtrand von Dresden für Sie und Ihre Familie genau das Richtige! Es erwartet Sie eine wunderschöne gelegene Wohnanlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern in einem ländlichen Charakter, ohne dass Sie auf einen modernen Wohnkomfort verzichten müssen. 1 der 9 Reihenhäuser ist nur noch verfügbar.

Das angebotene Objekt beinhaltet folgende Highlights:

\- Gartenanteil (ca. 120 - 160 m²) und Terrasse

\- 3-fachverglaste Fenster

\- Fußbodenheizung

\- Erdwärmeheizung

\- gefliestes Erdgeschoss in Parkettoptik

\- pflegeleichter Designbelag in Parkettoptik für Kinder-, Schlafräume und Flure 1.OG + DG

\- Bäder mit Bodenfliesen in Parkettoptik und modernen, großformatigen Wandfliesen

\- Bäder mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche und Badradio

\- Gästebad mit bodentiefer Dusche und integrierter Beleuchtung

\- elektrische Rollläden an allen Fenstern (auch Dachflächenfenstern)

\- dezentrale Lüftungsanlage

\- zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachspitz

Weiterhin erhalten Sie zwei Stellplätze, Fahrradabstellräume für bis zu 4 Fahrräder und einen Schuppen als Abgrenzung zu Ihrem Terrassennachbarn. Die kleine Gemeinschaftsfläche eröffnet Ihnen die Möglichkeit sich mit der Nachbarschaft zu einem gemütlichen Abend zusammen zu finden. Ihre Kinder wachsen in einem sehr guten Wohnumfeld auf, denn dieses ist von vielen Einfamilienhäusern geprägt.

Kurz zusammengefasst: Es ist einfach ein Wohntraum!

Zustand: Neubau

Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

2 Stellplätze

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

offene Küche

Böden: Fliesenboden

Fenster: Kunststofffenster

Anschlüsse: Satellitenanschluss

Weitere Räume: Abstellraum

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Die Lage ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie lange Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren z.B. nach Radebeul oder Meißen oder einfach ruhige Momente im eigen genutzten Gartenbereich. Im Sommer an den See? Kein Problem! Der Stausee Oberwartha ist nur 10 min. (fußläufig) von Ihrem neuen Wohnort entfernt!

Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie in ca. 3min. eine Bushaltestelle (Linie 93). Mit diesem haben Sie z.B. die Möglichkeit nach Cossebaude zu gelangen. In Cossebaude bestehen Anschlussmöglichkeiten zur S-Bahn nach Dresden und einer weiteren Busverbindung (Linie 68), mit der Sie ebenfalls ins Zentrum von Dresden fahren können. Die Autobahnanbindung zur A4 und A17 erreichen Sie in ca. 10 min. Fahrtzeit.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Dresden-Cossebaude.

Sonstiges

Die Angaben zum Energieausweis sind vorläufig. Ein endgültiger Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Objektes durch einen Energieberater erstellt.

Da die energieeffiziente Heizungsanlage (Erdwärme) mit Strom betrieben wird, sind in den angegebenen Nebenkosten keine Heizkosten enthalten. Die Mieter melden den Strom eigenständig bei dem städtischen Versorger an.

Bei den angegebenen Zimmergrößen handelt es sich um ca. - Werte. Für die Genauigkeit wird keine Haftung übernommen! Gern händigen wir Ihnen detaillierte Grundrisse im Zuge einer Besichtigung aus oder senden Ihnen diese per E-Mail.

Lageplan: © MAPZ MAP DATA OPPENSTREETMAP ODBL

Besichtigungstermine

Trotz der aktuellen Bauarbeiten sind Besichtigungen jeder Zeit möglich. Gern können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren und direkt einen Terminvorschlag unterbreiten.

Stichworte

Zustand: Erstbezug, neuwertig