3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000
# Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Städtchens Geisingen präsentiert sich diese exklusive 3,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Parteien. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, erreichbar über eine leicht zu bewältigende Treppe und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Ausstattung zeichnet sich durch Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen aus, wodurch ein modernes und ansprechendes Ambiente entsteht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer und bietet somit ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien.
Die Wohnung überzeugt zudem mit zwei Balkonen, die ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien darstellen. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und doppelverglast, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer und zusätzliches Zimmer für Kinder, Büro oder Gäste genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Im Kaufpreis inbegriffen sind ein geräumiger Kellerraum sowie eine abschließbare Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die Lage der Wohnung in Geisingen zeichnet sich durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht. Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen Umgebung, gepaart mit der Annehmlichkeit einer gut angebundenen Infrastruktur.
Diese 3,5-Zimmer Wohnung vereint modernen Wohnstil mit praktischen Annehmlichkeiten und schafft somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Geisingen ist eine charmante Stadt in Süddeutschland, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Stadt liegt verkehrsgünstig mit schnellem Zugang zu Autobahnen und Bahnhöfen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die historische Altstadt besticht durch ihre gepflegte Architektur und den einladenden Charme. Geisingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen, die den Bewohnern einen hohen Lebensstandard bieten.
Die Wohnung liegt äußerst zentral in der Stadtmitte, aber dennoch im verkehrsberuhigten Bereich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-12-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: SBH-4743
