5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €431.900 113 m²
Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
Maisonette
4. Geschoss
frei ab 2018
- Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
- Dachterrasse
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Die moderne Architektur der geplanten Stadthäuser macht Ihr Haus zu etwas Besonderem. Beachten Sie: Die bewährte Massivbauweise garantiert Werthaltigkeit auch für die nächsten Generationen. Durch die Ausführung nach den Vorgaben für ein KfW-Effizienzhaus 55 erhalten Sie ein energetisch günstig zu bewirtschaftendes Haus auf dem neusten Stand der Technik.
Das Grundstück befindet sich in einer Wohnstraße mit guter Anbindung. Die Terrassen sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet. Es bietet sich Ihnen hier eine komfortable Stellplatzsituation. Die Mittelhäuser verfügen über eine Sondernutzungsfläche im hinteren Grundstücksbereich.
Zu dem genannten Preis müssten Sie lediglich die Kosten für Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Einbauküche, Außenanlage wie Pflasterarbeiten sowie Gartengestaltung, Notar- und Grunderwerbssteuer in Ihr Budget mit einkalkulieren.
Bei der Organisation der Bauneben- und Hausanschlussleistungen stehen wir Ihnen zur Seite. Die Aufträge werden von Ihnen als Bauherr/Grundstückseigentümer direkt mit den entsprechenden Behörden bzw. Versorgern abgerechnet.
Gerne erstellen wir Ihnen einen bankprüffähigen Budgetplan.
Die beigefügten Grundrisse sind Vorschläge und können individuell nach Ihren Wohnwünschen verändert werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Der Stadtteil Meiendorf liegt im Nord-Osten von Hamburg. Er zeichnet sich aus durch eine gut gewachsene Infrastruktur mit familiärer Atmosphäre. Trotz zentraler Lage ist von der Hektik der Großstadt hier nichts zu spüren. Repräsentative Villen und grüne Parks, aber auch die Nähe zum Volksdorfer Wald, zeigen wie attraktiv, vielseitig und lebenswert das Wohnen in Meiendorf ist.
VERKEHRSVERBINDUNGEN:
In ca. 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle „Bargkoppelweg“ der Line 24. In weiteren 10 Fahrminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Station Berne (U1). Bis zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit der U1 ca. 25 Minuten. Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof bzw. die City,
KINDERGÄRTEN UND SCHULEN:
Auch für die Kleinsten ist gesorgt. So finden Sie In der Straße „Spitzenbergenweg“ eine Kita. Zu Fuß benötigen Sie dorthin 10 Minuten. Die Grundschule Islandstraße befindet sich direkt gegenüber und auch ein Gymnasium oder weiterführende Schulen sind zahlreich im näheren Umfeld vertreten.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Für den täglichen Bedarf finden Sie alles im nahen Umfeld. Für ausgiebige Shoppingtouren lädt ein Besuch im AEZ – Poppenbüttel oder die Vielzahl von Geschäften im Ortskern von Volksdorf ein. Der Wochenmarkt in Volksdorf gehört zu den attraktivsten in ganz Hamburg.
FREIZEITANGEBOTE:
Für sportliche Aktivitäten gibt es für Jung und Alt den „Meiendorfer Sportverein“ mit einer Vielzahl von Sportmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Volleyball, Judo etc. Wer gerne draußen Sport macht, dem empfehlen wir einen Besuch im fußläufig entfernten Kletterwald. Auch der nahe gelegene Volksdorfer Wald oder der Berner Gutspark lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang und Erholung ein.
