3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Lockwitzer Str. 65, 01219 Dresden - Südvorstadt-Ost

Willkommen in unserer lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung direkt am Hugo-Bürkner Park in Dresden Strehlen mit zwei Balkonen! Diese 58,90 m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern bietet auch einen herrlichen Blick auf den Hugo-Bürkner-Park vom südlichen Balkon. Der zweite Balkon öffnet sich zum ruhigen Innenhof mit angenehmer Grünfläche und einem majestätischen Baum. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der im Sommer ab Mittag angenehm schattig ist. Das Wohngebiet ist äußerst familienfreundlich.

Sowohl Küche, Bad, als auch die verbliebenen 3 Zimmer verfügen über Fenster, sodass die Wohnung stets lichtdurchflutet ist. Die Mietkonditionen beinhalten eine aktuelle Warmmiete von 600€ pro Monat, mit einer möglichen leichten Erhöhung im neuen Mietvertrag. Die Kaution beläuft sich im aktuellen Mietvertrag auf 1380€ (3 Kaltmieten). Verfügbar ist die Wohnung ab 01. Februar 2024 aufgrund unserer anstehenden Auslandsaufenthalte, obwohl der offizielle Kündigungstermin Ende März ist. Die Mindestmietdauer im aktuellen Vertrag beträgt 2 Jahre.

Viele der Möbel auf den Bildern aus Bad, Küche, Zimmer 2 und dem Wohnzimmer, verbleiben in der Wohnung und sind für einen Pauschalpreis von 1000€ vom Nachmieter zu übernehmen. Dazu gehören: Küchenmöbel, Kühlschrank, Herd; Waschmaschine und Schrank im Badezimmer; Sofa, Sessel Schrankwand im Wohnzimmer; Sofa, Schränke, Massivholzbett mit Matratze, Balkonmückengitter als Schiebetür und Klemmmarkise im Zimmer 2 sowie beide Pflanzenkübel auf dem südlichen Balkon.

Es sei angemerkt, dass eine Glasfaserverbindung anliegt. Wir hatten über die letzten 3 Jahre keinerlei Probleme mit der Internetverbindung. Uns wurde damals auch ein Stellplatz gegen einen monatlichen Aufpreis angeboten. Da wir jedoch keine Autos besitzen, hatten wir uns dagegen entschieden. Entsprechende Verfügbarkeiten sind später mit dem Vermieter zu besprechen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, junge Familien oder Studenten-WGs. Besichtigungen sind zeitnah möglich, auch vor Weihnachten. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Details und um Besichtigungstermine zu vereinbaren.