Haus zum Verkauf €249.000
Hallo,
Aufgrund einer netten Familie die einen nur beschäftigt hat mal wieder zu veräußern……
( würde auch gegen ein großes Wohnmobil tauschen….. 7,49to, Concord/Phoenix/Expeditionsmobil)
Dieses Mal vorab:
Bevor Sie Kontakt aufnehmen und einem alles versprechen bitte folgende Punkte prüfen.
- möchte der Mann /Partner /Frau das auch?
- haben Sie die finanziellen Möglichkeiten?
- ist ein wenig Bauverstand vorhanden?
- ist es bewusst das ein Haus Arbeit macht?
- es ist klar das ein Haus höhere Nebenkosten hat wie eine 2 Raum Wohnung in der Platte?
Sorry, aber leider muss man im Voraus grob aussortieren, da mir meine Zeit zu schade ist für irgendwelche Träumer, Geschichtenerzähler und besichtigungstouristen….
Wenn Sie sich diesen Argumenten bewusst sind geht es jetzt weiter……
Wir bieten hier ein wunderschönes kleines Haus im Schwedenstil an. Es ist ein original Fachwerkhaus, was 1942 gebaut wurde.
Das Objekt steht in 18311 Altheide bei Ribnitz, direkt an dem Knotenpunkt zum Darss/Graal Müritz.
Kernsaniert durch uns 2020/2021. In dem Zuge wurde wirklich alles erneuert. Gesamter Dachstuhl/ zwischendecke/Dach/ alle Hausanschlüsse wie Wasser/Abwasser/Strom usw.
Im und am Haus ist wirklich alles neu gekommen inkl. dem gesamtem Grundstück.
Das Grundstück hat genau 1000qm, das Haus ist hälftig geteilt und hat pro Wohneinheit ca. 53qm.
Wir haben es rein als Ferienhaus damals ausgebaut, sprich die Außenwände sind nicht ausreichend isoliert und müssten zum dauerhaften wohnen mehr isoliert werden. Geht aber relativ einfach, da die Bretter von innen alle einfach geschraubt sind. Heißt innen einmal an den Außenwänden die Bretter runter, Isolierung hinter uns Bretter wieder ran. Oder halt einfach Einblasdämmung rein… könnte ich bei Einigung auch noch übernehmen….
Das Dach usw. Ist alles bestens isoliert…. Wie gesagt wurde als reines Ferienhaus gebaut und auch so genutzt. Kann man natürlich auch so wie es ist weiterhin machen. Je nach dem was man möchte mit dem Objekt.
In dem gesamten Haus sind keine tragenden Wände, heißt mit ein wenig Arbeit kann man die Zwischenwand raus nehmen und kann das gesamte Haus nutzen.
Das Haus ist mit neuen Konvektorheizungen (elektrisch) ausgerüstet mit Erkennung offenes Fenster usw. , zusätzlich sind noch 2 neue Kamine verbaut.
Beide Wohneinheiten sind voll eingerichtet inkl. Wellnessduschen, Einbauküchen, usw….
Kann bei Bedarf auch so übernommen werden. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt, bitte erspart mir anfragen wie warum da kein Garten ist…..
Das Haus und das Grundstück ist wie es ist, und beliebig gestaltbar je nach Nutzen…..
Glasfaser liegt im Haus an, Gasanschluss auf dem Grundstück.
Verkauf geht aus steuerlichen Gründen erst ab 06/2025, bis dahin bin ich aber bereit über alles zu reden. Denkbar wäre eine niedrige Miete monatlich (500euro kalt) bis 2025 und dann Kauf. Die Miete wird dann beim Kaufpreis natürlich angerechnet…. Ähnlich Mietkauf.
Bin da für alles offen, außer für die sogenannten Spinner und Träumer und völlig ahnungslosen…. Von denen bin ich echt geheilt und suche auf diesem Wege wirkliche Interessenten, dann bin ich auch bereit über alles zu reden….
Ich hoffe die Beschreibung ist ausreichend, bei weiteren Fragen einfach anschreiben….
Wir vermieten auch keine einzelne Wohnung da!!!!
