Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Gemütliches Einfamilienhaus in Krummbek mit sonnigem Garten
Lagebeschreibung:
Krummbek ist geprägt durch ländliche Idylle und der Nähe zur Ostsee. Insbesondere einige der beliebtesten Badeorte wie Schönberg, Heidkate, Brasilien und Laboe sind von hieraus schnell erreichbar und laden zu einem erholsamen Strandspaziergang mit der Familie ein. Aber auch Wassersport, Angeln, Fahrrad fahren, Surfen oder Kyten, ist hier kein Problem. Leichtigkeit und Lebenslust und eine nette Nachbarschaft prägen diesen Ort. Die Region ist auch unter dem Namen Probstei bekannt und ist auch touristisch für seinen Erholungswert sehr beliebt. Es gibt viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Nähe, als auch einen Bio-Hof und einige gastronomische Angebote.
Kurze Wege zum Einkaufen oder zum Arzt, erleichtern den Tagesablauf und erhöhen somit den Erholungswert. Denn Schönberg ist mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Auch ein bequemer Sonntagseinkauf ist möglich. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind daher unmittelbar erreichbar.
Aber auch auf die gute Infrastruktur Kiels muss man nicht verzichten. Dieses ansprechende Einfamilienhaus in ruhiger Lage, befindet sich mit dem Auto nur 20 min. von Kiel entfernt. In der Landeshauptstadt gibt es zusätzlich sehr viele Kultur und Freizeitmöglichkeiten.
Eine ansprechende, ruhige Lage für Alle, die das Meer und die Natur lieben jedoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.
Allgemeine Informationen zu Krummbek:
http://www.krummbek.de/index.htm
Kindergartenangebot in Krummbek:
http://www.krummbek.de/v_wurzel.htm
Übersicht der Schulen in Krummbek:
http://www.d-schule.de/krummbek
Objektbeschreibung:
Direkt im idyllischen Ort Krummbek können wir Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 110 m² und ausreichend Platz im Garten, mit ca. 588 m² anbieten! Wir möchten Ihnen hier ein zweigeschossiges Haus mit Massivbauweise präsentieren, dass vier vielseitig nutzbare Zimmer aufweist; unerheblich ob Sie zwei Kinderzimmer benötigen oder eher Wert auf ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer legen. Das geräumige Wohnzimmer lässt ausreichend Platz für eine Essecke oder eine gemütliche Fernsehecke und besticht durch die großen Fenster. Die Aufteilung der Zimmer ist sinnvoll gewählt, vom sonnendurchfluteten Eingangsbereich erreichen Sie jeden Raum, als auch das obere Geschoss. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet seinen optischen Reiz. Kochen macht hier Spass. Den hinteren Garten können Sie direkt über die Küche erreichen. So haben Sie bei Familienfesten oder einem netten Treffen mit Freunden in Ihrem Garten stets nur kurze Wege. In dem separaten Lagerraum können Sie Ihre Lebensmittel und Anderes problemlos unterbringen. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Vollbad, im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche. Beide Bäder verfügen über Fenster, sind daher angenehm hell. Der Spitzboden, als auch die Zwischendecke sind isoliert, daher erwarten Sie hier keine hohen Heizkosten. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, eignet sich jedoch ideal als Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch den vielseitig nutzbaren und pflegeleichten Garten aus. Das Haus ist komplett umgehbar. Ein Teil des Gartens erstreckt sich zur Vorderseite, der andere Teil zur Hinterseite des Hauses. Das Grundstück selbst wird fast komplett durch eine Hecke geschützt. So haben Sie in Ihrem Garten nicht nur Ihre Ruhe, sondern können auch durch den schnellen Einbau von zwei Toren, das Grundstück für Kinder oder Haustiere sichern. Die Nachbarschaftlichen Beziehungen, wurden hier als besonders gut beschrieben. Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Hauses ist gut gewählt und noch in einem gut nutzbaren Zustand. Problemlos können Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen individualisieren. Die Räume zeichnen sich durch Ihre Helligkeit aus. Sollten Sie es doch einmal etwas dunkler mögen, bietet dieses Haus an jedem Fenster Rollläden, diese sind im Erdgeschoss elektrisch. Die Böden bestehen aus Teppich oder Laminat, im oberen Stockwerk befinden sich darunter Dielen. Im Erdgeschoss ist Vinyl-Laminat im ansprechenden Holzton verlegt worden. Im oberen Geschoss sind die Dachschrägen perfekt genutzt, hier finden Sie im Flur als auch im Zimmer einen kleinen begehbaren Kleiderschrank vor, hier können Sie alle Ihre Kleidungsstücke ohne Probleme unterbringen.
Für dieses Haus haben wir für Sie eine bequeme 360°-Tour erstellt. So können Sie vorab, das Haus digital begehen und sich einen ersten optischen Eindruck auch vom inneren verschaffen. Gerne senden wir Ihnen diesen nach einem kurzen Telefonat zu. Sprechen Sie uns hierbei gern an!
Ein besonderer Pluspunkt: zum Garten zugehörig ist ein eigenes kleines Gewächshaus, ein separates Gartenhäuschen, ein Fahrradraum sowie eine Garage. Ob Sie nun Ihr eigenes Gemüse oder eigene Zierpflanzen züchten wollen, in diesem Garten kein Problem. Auch die Garage lässt sich als Hobbyraum, Werkstatt oder als Stellplatz ganz nach Ihren Wünschen nutzen. Ein eigener Carport steht Ihnen am Vordereingang natürlich ebenfalls zur Verfügung. Ihren Einkauf können Sie von hieraus problemlos in den Vorratsraum tragen. Aber auch die Küche ist problemlos über den zweiten Eingang erreichbar. In diesem Garten, können Sie durch die Aufteilung, quasi stets die Sonne genießen!
Baujahr: 1971
Grundstück ca. 588 m²
Wohn/Nutzfläche ca. 110 m²
- Einbauküche
- Wannenbad im EG mit Tageslicht
- Duschbad OG mit Tageslicht
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung / Holz mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Ölheizung
- Carport
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie, selbstverständlich kostenfrei, unser Exposé an. Hier erhalten Sie weitere spannende Informationen und Bilder zu diesem Objekt.
Sie haben Sie die Möglichkeiten, bequem von zu Hause zu besichtigen. Wie das geht?
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Gern vereinbaren wir für Sie auch einen persönlichen Besichtigungstermin am und im Objekt. So können Sie Ihre Wunschimmobilie hautnah vor Ort erleben. Wir beraten Sie auch in vielen weiteren Fragen rund um die Verwirklichung der eigenen Immobilie.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Postbank Immobilien Team Kiel
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Martin Grimm
Gebietsleiter
Immobilienkaufmann
Schwedenkai 1
24103 Kiel
Martin-a.grimmpostbank.de
Tel.: 0431 66 33 67
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 588m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 149,17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 411505-04484