4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.984
63796 Bayern - Kahl am Main

Genießen Sie exklusives Wohnen in einer großzügigen Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Ambiente. Diese Traumimmobilie steht ab Februar 24 zum Erstbezug bereit:

In ruhiger Wohngegend von Kahl am Main wird aktuell ein erstklassiges Mehrfamilienhaus mit 4 Mietwohnungen in hochwertigster Bauweise erstellt. Mit gehobenster Ausstattung werden die hellen, gut durchdachten Einheiten provisionsfrei vom Eigentümer vermietet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und umfasst 124 qm, aufgeteilt auf 4,5 sehr großzügig geschnitten Zimmer. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich mit offenem Dachgebälk und Schiebetür zur großzügigen Terrasse, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, ein Gäste-WC und große 3-fachverglaste Fenster in allen Räumen. Die elektrisch betriebenen Rollläden werden genau wie die Fußbodenheizung und die Rauchmelder per Homematic gesteuert.

Hochwertige Materialien, energetische Baumaßnahmen und eine innovative Haustechnik runden das Konzept ab. Die Haustüre ist einbruchssicher und verfügt über eine Videosprechanlage. Geheizt wird mit einer nachhaltig klimafreundlichen Luftwärmepumpe.

Die mitvermietete luxuriöse Einbauküche beinhaltet einen erhöhten Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine und einen großen Kühlschrank (alle Geräte sind Markengeräte). Das Tageslichtbad bietet eine ebenerdige Dusche, Badewanne, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad, die Wände sind mattweiß mit Malervlies. In allen Zimmern liegen Internet- (250 MB)/Telefon-/TV-Steckdosen (Satellit), insgesamt sehr großzügige und durchdacht verteilte Anzahl an Steckdosen.

Zur Wohneinheit gehören jeweils zwei Fahrrad- und Auto-Stellplätze mit Stromanschluss für Wallbox (11kW).

Haustiere auf Anfrage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Zur Vermietung benötigen wir eine Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und Vorlage der letzten Gehaltsabrechnungen.

BITTE BEACHTEN: Fotos wurden während dem Bau der Wohnung gemacht, Dachterrasse usw wird noch fertiggestellt.