3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Wohnanlage.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, verteilt auf ca. 70,25 m² Wohnfläche und ist bis auf eine Badewanne ebenerdig gestaltet. Vom Flur erreichen Sie alle Räume. Die Zimmer sind optimal bemessen und lassen sich vielfältig sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits-bzw. Gästezimmer nutzen. Durch die großen Fensterfronten verfügt diese Wohnung über einen besonders schönen Lichteinfall. Highlight der Immobilie sind die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet Staufläche, z. B. für Staubsauger und Vorräte. Zudem ist der Flur mit einem Einbauschrank ausgestattet.
Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte und ausreichend Stauraum verfügt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen auch zur Nutzung bereit.
Im Kaufpreis enthalten ist auch der praktische Tiefgaragenstellplatz für einen PKW. So kommen Sie bei jeder Wetterlage bequem und trocken vom Auto in die Wohnung. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage von Trittau. Innerhalb von nur ca. 5 Minuten erreichen Sie mit Fahrrad das Zentrum von Trittau. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Für eine perfekte Abkühlung im Sommer eignet sich z. B. perfekt ein Besuch im Freibad, welches sich im Zentrum befindet. Supermärkte und Discounter sind hier ebenfalls vorhanden. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Landschaft rund um Trittau die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Reiten, Radtouren etc.
Die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee sind bequem über die A24 bzw. A1 zu erreichen. Für den ÖPNV nutzen Sie die ca. 200 Meter entfernte die Bushaltestelle „Alter Bahnhof“.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-11-09
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-23-047-1
