2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

# Objektbeschreibung

Schön aufgeteilte 2 ZKB Dachgeschosswohnung in toller Waldrandlage mit Garage in Eisenberg/Pfalz.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur-Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dachfenster neu in 2020.

Mit einigen Investitionen und handwerklichem Geschick kann hier Ihre Traumwohnung entstehen.

Ein sehr gepflegter gemeinsam genutzer Garten befindet sich hinterm Haus.

Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, die naturnahe Lage lädt zu schönen Spaziergängen ein...

# Ausstattung

* Garage -
* Fenster neu in 2020 -
* Dachfenster mit Rolläden -
* tolle Waldrandlage -
* 7 Wohneinheiten -
* zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage bestens geeignet -

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung

Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist mit mehr als 9000 Einwohnern dessen größte Kommune.

Infrastruktur: Im Zentrum von Eisenberg, welches ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, finden Sie sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, eine Apotheke und Optiker.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu Fuß erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Eisenberg bietet durch das große Waldschwimmbad und mehrere Sport- und Fitnessangebote für Kinder und Erwachsene sehr gute Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.

# Sonstiges

!! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins, ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!

!! Bitte unbedingt Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !!

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 117 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 31.01.2019 Gültig bis: 2029-01-31 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 96