Haus zum Verkauf €159.000 130 m²
19073 Ludwigslust - Landkreis - Zülow
bisheriger Preis €170.000

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Viel Platz im neuen Heim! Einzug noch 2017!

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich in nur sehr geringer Entfernung zur Stadtgrenze Schwerins und ist in einem kleineren, attraktiven Dorf gelegen, welches zwischenzeitlich von einer Reihe neu errichteter, moderner Wohngebäude gekennzeichnet ist. Heute stellt das Dorf einen beliebten Wohnstandort dar.
Die Innenstadt Schwerins ist von hier aus in ca. 10 Autominuten bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen die Möglichkeit des Erwerbs einer Wohnimmobilie in Form eines Reihenmittelhauses, welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Es stehen im Haus auf ca. 130 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Terrasse im Erdgeschoss und weitere Nutzräume zum privaten Gebrauch.
Die Wohnräume zeichnen sich durch Ihre Helligkeit und einen guten Grundriss aus.
Die Terrasse und das Grundstück liegen in optimaler Südwestausrichtung.
Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, wird aber Ende Oktober 2017 freigezogen, sodass einer raschen Übernahme nach Kauf nichts im Wege steht.
Durch den bewusst klein gehaltenen Flurbereich im Erdgeschoss, erfreut sich das Wohnzimmer mit dem integrierten Essbereich über seine Großzügigkeit. Die Glasfront nach Süden mit der Möglichkeit zum Austritt zur Terrasse bzw. Garten sorgt für die erstrebte Helligkeit für diesen Raum. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen.
Im Erdgeschoss befinden sich weiter die Küche mit Einbauten sowie das Gäste-WC.
Über eine Treppe im vorderen Bereich des Esszimmers gelangt man in das in zwei separate Zimmer aufgeteilte Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich das innen liegende Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum auf dieser Ebene.
Eine weitere Holztreppe erschließt über den Flur das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses gliedert sich in einen recht großen Raum und lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu.
Hier ist auch die Heizungstherme untergebracht.
Das an der Terrasse angrenzende Grundstück ist als pflegeleicht einzustufen, da es komplett mit Rasen versehen ist. Ein Gartenhäuschen aus Holz, sorgt für Nebengelass.
Die Immobilie ist Realeigentum und nicht einer Wohneigentümergemeinschaft angeschlossen, wie es häufig bei Reihenhäusern der Fall ist.
Dem Wohnhaus sind zwei Stellplätze zugeordnet. Einer davon befindet sich vor dem Haus, ein weiterer unmittelbar am Objekt.

Sonstiges:
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Käuferprovision: 6.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 360m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1995

Anbieter-Objekt-ID: SC3286