2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 108 m²
Diese sehr geräumige und sehr helle Wohnung ist mit großen Fensterflächen nach West-Südwest ausgerichtet. Es ist die einzige Wohnung im Obergeschoss, wie auch in den anderen Etagen nur jeweils eine große Wohnung liegt.
Die Wohnung profitiert von der allseits einwirkenden Sonne. Seitlich (beidseitig) besitzt die Wohnung Balkone, nach hinten einen großen Wintergarten, der zur Wohnfläche zählt. Wenn die Sonne den Wintergarten gerade nicht natürlich erwärmt, so kann er über 2 Heizkörper beheizt werden.
Die Wohnung liegt von der Straße aus betrachtet im 1.Obergeschoss. Durch die Hanglage liegt sie vom Garten aus gesehen im 3. Obergeschoss, woraus der tolle Weitblick resultiert über das unmittelbar angrenzende Naturschutzgebiet bis in die niederrheinische Tiefebene.
Hüttenstraße 59
40699 Erkrath
Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der an kalten Winterabenden behagliches Flair liefert.
Der Wintergarten mit rund 17 qm Fläche ist beheizbar und wird als Wohnraum genutzt.
Küchen- und Badezimmer-Böden sind neu gefliest. Der Wintergarten hat einen älteren Fliesenboden.
Wohn- und Schlafzimmer haben einen Parkettboden.
Die auf den Fotos zu sehende Kücheneinrichtung gehört nicht zum Mietgegenstand.
Das Badezimmer ist im Jahre 2015 vollständig saniert worden. Es besitzt zwei Waschtische und eine Dusche mit Glaskabine. Das WC ist ein separater Raum gleich neben dem Badezimmer.
Die Wohnung besitzt sehr viel Stauraum durch eine Abstellkammer direkt neben der Küche und 2 verschließbare Abstellbereiche unter den Dachschrägen.
Zudem gibt es im Untergeschoss einen kleinen verschließbaren Kellerraum.
Für die Waschmaschinen der Mieter des Hauses gibt es im 2. Untergeschoss einen separaten Wasch- und Trockenraum.
