Haus zu vermieten €1.250
**Objektbeschreibung:**
In bevorzugter Lage präsentieren wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur vereint. Dieses Neubauobjekt bietet eine einladende Atmosphäre und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
**Raumaufteilung im Erdgeschoss:**
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Gäste-WC sowie der Heizungsraum, der mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet ist. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Der angrenzende, großzügige Essbereich bietet Platz für gesellige Stunden und gewährt direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten.
**Raumaufteilung im Obergeschoss:**
Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit einem offenen Wohnbereich überzeugt. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Kinderzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Elternschlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
**Lage:**
Das Haus befindet sich in 97618 Wülfershausen, einer idyllischen Gemeinde, die eine harmonische Verbindung von Naturnähe und guter Anbindung bietet. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe, und die Autobahnauffahrt ist bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Mobilität im Alltag. Die Stadt Bad Neustadt ist mit allen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Internetverbindung von 250 Mbit/s ist möglich – perfekt für das Homeoffice.
**Ausstattungsmerkmale:**
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Effiziente Gasheizung
* 6 Solarplatten für Warmwasser und Heizungsunterstützung
* Hochwertige Fliesen in Holzoptik im gesamten Haus (außer in den Bädern)
* Möglichkeit zur Installation eines Holzofens
* Große Terrasse und liebevoll gestalteter Garten
* Doppelgarage
* Zisterne mit 8000l Fassungsvermögen zur Gartenbewässerung
* Keine Haustiere erlaubt
**Fazit:**
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort in moderner Architektur. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die energieeffizienten Technologien machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot auf dem Mietmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus überzeugen!
Eine Mindestmietzeit von 3- 5 Jahren wird vorausgesetzt.
Energieausweis ist aktuell und vorhanden.
