2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
ETW in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Brühl; insgesamt besteht die Anlage mit Hausmeisterbetreuung aus drei Wohnhäusern à 9 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem kleinen Balkon, eine Küche mit Küchenzeile und -geräten, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, Bad, Flur und Küche sind gefliest. Die Fenster wurden 2020 erneuert (Doppelverglasung). Einrichtungsgegenstände können teilweise übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung; Energieverbrauchskennwert 182 kWh/m². Die elektrische Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in Küche und Bad.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarwohnanlage.
Die Wohnung liegt knapp 5 Gehminuten vom Balthasar-Neumann-Platz mit Bus- und Straßenbahnanschlüssen (Linie 18 nach Köln und Bonn) entfernt und bietet schnellen Zugang zur Brühler Innenstadt, z.B. Giesler Galerie. Der Bahnhof Brühl mit seinen Bahnverbindungen nach Bonn, Köln und Düsseldorf ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
