2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €231.000
93059 Bayern - Regensburg

Die gepflegte 2,5 Zimmer-ETW mit etwa 50 qm befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde ca. 2010 mit neuen Fußböden und einer Küchenzeile modernisiert. Das Bad mit Wanne wurde saniert.
Bei dem halben Zimmer handelt es sich um einen kleinen Arbeitsraum und ist daher ideal für Homeoffice-Tätigkeiten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 qm und 1 Außenstellplatz.
Der Energieausweis ist gültig bis 12.09.2029 und bescheinigt einen Endenergieverbrauch des Gebäudes mit 131,60 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Erdgas H.
Der Dachboden ist zur gemeinsamen Nutzung möglich, ein großer Garten kann allgemein von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die reine Wohngegend im Stadtsüden von Regensburg ist absolut ruhig und befindet sich etwa 1,3 km im Umfeld der Universität.
Die Wohnung wurde am 01.06.2023 neu vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt Euro 600 zzgl. Euro 60 für den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt mtl. Euro 156.

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Dazu sollte jedoch gleichzeitig eine Finanzierungsbestätigung oder Vergleichbares vorgelegt werden.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Eigentümer, für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anfragen bitte per E-Mail mit Namen und Adresse.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% incl. MwSt. vom endgültigen Kaufpreis.