3-Zimmer Wohnung zu vermieten €449
Uerdinger Str. 80, 47799 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Diese schicke 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Krefeld.
Sie verfügt über eine Diele, ein Wannenbad und einen Wohnraum mit offener Küche. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung wird von uns vor Neubezug renoviert und bezugsfertig an den neuen Mieter übergeben. Das Wannenbad ist weiß und hell gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit einem. Laminatboden ausgestattet. Auch die Zimmertüren wurden bereits erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand. Alle Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung ist somit bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Gesamtmiete nicht die Warmmiete ist. In der Gesamtmiete sind keine Heizkosten eingerechnet. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder, da Originalbilder noch nicht vorliegen (Grundriss kann abweichen). Da die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist, muss der neue Nutzer der Wohnung einen separaten Gaslieferungsvertrag mit einem Drittanbieter abschließen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung und darauf, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin kennenlernen zu dürfen.


# Ausstattung
Kochnische; Speisekammer; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.12.23

# Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum Krefelds liegt ca. sieben Kilometer vom Rheinufer entfernt und hat Einiges zu bieten.Das Stadttheater Krefeld begeistert mit klassischen Aufführungen aus Ballett, Oper, und Schauspiel. Gleichzeitig findet man in Krefeld zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, wie den Krefelder Zoo, den Stadtwald oder den Elfrater See, welcher im Sommer zum Schwimmen und Spazierengehen einlädt.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Zudem sind Anbindungen an das Verkehrsnetz durch die Autobahnen A57, A44 und A40, sowie den ÖPNV gegeben.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-04-01
Baujahr: 1958
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0557580003