4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 110 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Schlagwörter: Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Vermietet, Zwangsversteigerung
Groß die Wohnung - Klein der Preis!
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt innerhalb des Ortsgebietes Tiefenort, im OT Hämbach. Die umliegenden Grundstücke werden vorwiegend durch ein- bis zweigeschossige Wohngebäude sowie durch land- und forstwirtschaftliche Grundstücke im Außenbereich gebildet.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 2 km. Zahlreiche kleine Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Ladengeschäfte, sowie Verwaltungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig zu erreichen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die B 62 (Bad Salzungen ca. 10 km) A4 (Dresden-Eisenach) sowie die B84 (Eisenach ca. 35 km).
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in ruhiger und idyllischer Wohnlage der Gemeinde Tiefenort. Die 4-Raumwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist z. Z. vermietet, die Jahresnettomiete beträgt ca. 1.800,- . Im Hofbereich stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ruhe und Entspannung bietet den Bewohnern die großzügig angelegte Außenanlage, welche vorwiegend aus Rasenfläche besteht.
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde 1924 in Massivbauweise errichtet, die Innenwände des zweigeschossigen Wohnhauses bestehen teilweise aus Fachwerkskonstruktion. Im Jahr 1999 wurde eine Teilsanierung des Objektes vorgenommen. Neue Kunststofffenster, Eingangstüren und Wohnungstüren wurden eingebaut. Elektrik und Sanitäranlagen wurden teilweise neu installiert, die Bauwerksabdichtung erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt überwiegend über Gasaußenwandheizer.
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Der genannte Kaufpreis würde 70% des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes entsprechen. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Kaufpreises den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Das Verkehrswertgutachten senden wir Ihnen gern zur.
Daten:
Kaufpreis: 15.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
Endenergiebedarf: 220,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Baujahr: 1999
Anbieter-Objekt-ID: 16/090/90311
