Haus zum Verkauf €1.132.000
# Objektbeschreibung
NEU: Förderprogramme des Freistaats Bayern und der BayernLabo!
Nutzen Sie diese Chance und beantragen Sie sowohl einen Zuschuss, als auch ein zinsverbilligtes Darlehen auf den Kauf Ihrer Immobilie! Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Thema!
Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 von Grund auf entkernt und saniert. Somit weißt diese den aktuell modernsten Stand der Technik auf. Durch diese Sanierung der Immobilie wurde ein zinsgünstiges KFW Darlehen beantragt, dieses übernommen werden kann. Gerne erhalten Sie auf Anfrage detaillierte Informationen zu diesem Darlehen.
Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion, hochwertigen Fenstern mit Dreifachverglasung und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten teilt sich auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder großer Terrasse und auf das Obergeschoss mit jeweils einem Balkon auf.
Ausreichend Abstellfläche bietet den Bewohnern der eigene Dachbodenabteil.
Zudem ist jeder Wohnung ein Carport Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Burgstraße 40:
- Erdgeschoss (70,09m²): 338.500€ (inkl. Carport)
- Erdgeschoss (44,39m²): 214.000€ (inkl. Carport)
- Obergeschoss (63,85m²: 292.500€ (inkl. Carport)
- Obergeschoss (62,37m²): 287.000€ (inkl. Carport)
Gerne können Sie mit mir Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
# Ausstattung
- dezentrale Lüftung
- hochwertiger Vinylboden
- hochwertige Haustechnik
- Videogegensprechanlage
- Dreifachverglasung der Fenster
- komplette Sanierung im Jahr 2020
- Übernahme eines zinsgünstigen KFW Darlehens
Gerne kann in die Baubeschreibung Einsicht genommen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Grundstücksfläche: ca. 543 m²
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Christoph Pongratz
mobil: 015172863435
Telefon: 0942153336160
e-mail: christoph.pongratzimmopartner-seubert.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 46.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 39#eET8D
