3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
70199 Stuttgart - Stuttgart-Süd

# Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage bietet Ihnen folgende Highlights:

Gute Aufteilung mit vielen Stellmöglichkeiten
Ansprechendes Gebäude mit schöner Backsteinfassade
Ruhige Lage im Herzen der Stadt
Schöne Veranda für entspannte Stunden
Hervorragende Nahversorgung und Anbindung

Energieausweis: Bedarfsausweis, 195,6 kWh/(m²*a), Erdgas H, Baujahr 1926, Energieeffizienzklasse F

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Stuttgart. Sie profitiert von einer erstklassigen Lage, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie eignet sich auch ideal als Investitionsmöglichkeit.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 195,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HK10811